پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۳۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۷

تهران، فرمانیه·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳ میلیارد۹۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۱۷
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۸۴۴٪ گران‌تر
۳۶۸۶۸۴۱۰۰۰۱۳۱۶۱۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۹٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

📍لوکشین: #کامرانیه_شمالی #کلاسیک 🔸سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: برج باغ عمارت سماع 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین:3000 متر مربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 15 🔸طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 36 🔸وضعیت سند شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 تا 10 به صورت سه واحدی ▫️واحد‌های # 3 خوابه # 4 خوابه ▫️طبقات 11 و‌ 12 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 400 _ 500 # 4 خوابه ▫️طبقات 14 و 15 تک واحدی ▫️پنت هاوس 880 متر دوبلکس 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی سوپر مجلل به ارتفاع سقف 6 متر ▫️ سالن اجتماعات مبله و سالن کنفرانس ▫️مجموعه آبی مجهز و Gym - Spa ▫️تالار رقص سماع+چوگان+مشاهیر+باله ▫️حیاط گاردن با آبنما و آلاچیق +کافی شاپ ▫️حیاط سازی و قوی سیاه استرالیا در برکه ▫️ 4 سوئیت 90 متری میهمان ▫️ 3 شیفت لابی من+ 15 ‌نفر پرسنل خدماتی ▫️گیت 24 ساعت دو طرف ملک 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

متن کامل

📍لوکشین: #کامرانیه_شمالی #کلاسیک 🔸سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: برج باغ عمارت سماع 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین:3000 متر مربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 15 🔸طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 36 🔸وضعیت سند شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 تا 10 به صورت سه واحدی ▫️واحد‌های # 3 خوابه # 4 خوابه ▫️طبقات 11 و‌ 12 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 400 _ 500 # 4 خوابه ▫️طبقات 14 و 15 تک واحدی ▫️پنت هاوس 880 متر دوبلکس 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی سوپر مجلل به ارتفاع سقف 6 متر ▫️ سالن اجتماعات مبله و سالن کنفرانس ▫️مجموعه آبی مجهز و Gym - Spa ▫️تالار رقص سماع+چوگان+مشاهیر+باله ▫️حیاط گاردن با آبنما و آلاچیق +کافی شاپ ▫️حیاط سازی و قوی سیاه استرالیا در برکه ▫️ 4 سوئیت 90 متری میهمان ▫️ 3 شیفت لابی من+ 15 ‌نفر پرسنل خدماتی ▫️گیت 24 ساعت دو طرف ملک 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

فرمانیه
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۲ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
۴۳۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۳ ب · برآورد ۲۰۸ میلیارد تا ۳۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)