بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، پونک·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۷۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۷ میلیاردبیشینه۳۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۹ میلیارد۲٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️ عکس های کاملا متعلق به ملک هستند‼️ ‼️اگه ردش کنی, دوباره به این راحتی گیرت نمیاد‼️ __________________ ✔️ دیزاین مدرن ✔️ 63متر+1خواب ✔️ 1خواب کاربردی بی نیاز از کمد دیواری ✔️ سالن بسیار دلباز ✔️ نقشه مهندسی ✔️ نورگیری مناسب و درخور واحد ✔️ اشپزخانه مدرن و مینیمال __________________ ⚜️ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ⚜️ ⚜️ زیر قیمت منطقه به مدت محدود ⚜️ __________________ ♦️♦️♦️مشاعات درخور♦️♦️♦️ ✅ پارکینگ سندی ✅ اسانسور _________________ ⚜️ دسترسی به نقص به خیابان های اصلی ⚜️ دسترسی عالی به فروشگاه ها و مراکز خرید ⚜️ دسترسی محلی عالی _________________ ✅ بدون نیاز به هیچ گونه هزینه‌‌ی داخلی ✅ ‼️ قابلیت رهن واحد حداقل تا 2میلیارد و 800‼️ فروشنده واقعی و 100% ________________ ‼️ سکونت یا سرمایه‌گذاری؛ این فایل معطل نمی‌مونه, تماس بگیرید.‼️ کارشناس امور ملکی شما پرهام
متن کامل
‼️ عکس های کاملا متعلق به ملک هستند‼️ ‼️اگه ردش کنی, دوباره به این راحتی گیرت نمیاد‼️ __________________ ✔️ دیزاین مدرن ✔️ 63متر+1خواب ✔️ 1خواب کاربردی بی نیاز از کمد دیواری ✔️ سالن بسیار دلباز ✔️ نقشه مهندسی ✔️ نورگیری مناسب و درخور واحد ✔️ اشپزخانه مدرن و مینیمال __________________ ⚜️ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ⚜️ ⚜️ زیر قیمت منطقه به مدت محدود ⚜️ __________________ ♦️♦️♦️مشاعات درخور♦️♦️♦️ ✅ پارکینگ سندی ✅ اسانسور _________________ ⚜️ دسترسی به نقص به خیابان های اصلی ⚜️ دسترسی عالی به فروشگاه ها و مراکز خرید ⚜️ دسترسی محلی عالی _________________ ✅ بدون نیاز به هیچ گونه هزینه‌‌ی داخلی ✅ ‼️ قابلیت رهن واحد حداقل تا 2میلیارد و 800‼️ فروشنده واقعی و 100% ________________ ‼️ سکونت یا سرمایه‌گذاری؛ این فایل معطل نمی‌مونه, تماس بگیرید.‼️ کارشناس امور ملکی شما پرهام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع