پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰ متری، ۱ خوابه

مشهد، سعد آباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۲۷۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۰۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱٫۴۲۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سعد آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۰۶ متر زمین ویلایی سنددار | تراکم ۵ سقف | مناسب ساخت‌وساز فرصتی ویژه برای سازندگان و سرمایه‌گذاران یک ملک ویلایی کلنگی با متراژ ۲۰۶ مترمربع, مناسب برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و ساخت‌وساز در موقعیتی ارزشمند هستند. متراژ زمین: ۲۰۶ مترمربع نوع ملک: ویلایی کلنگی موقعیت ملک: جنوبی حاشیه ملک: حدود ۱۲ متر وضعیت سند: سنددار تراکم: ۵ سقف ✨ ویژگی‌های قابل توجه ملک: ✔️ متراژ مناسب جهت تخریب و نوسازی ✔️ قابلیت بررسی برای ساخت‌وساز چندطبقه ✔️ گزینه‌ای مناسب برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه ساخت‌وساز ✔️ سنددار و مناسب بررسی جهت انجام معامله اگر به دنبال یک زمین مناسب برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری هستید, این ملک می‌تواند گزینه‌ای قابل بررسی برای شما باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

۲۰۶ متر زمین ویلایی سنددار | تراکم ۵ سقف | مناسب ساخت‌وساز فرصتی ویژه برای سازندگان و سرمایه‌گذاران یک ملک ویلایی کلنگی با متراژ ۲۰۶ مترمربع, مناسب برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و ساخت‌وساز در موقعیتی ارزشمند هستند. متراژ زمین: ۲۰۶ مترمربع نوع ملک: ویلایی کلنگی موقعیت ملک: جنوبی حاشیه ملک: حدود ۱۲ متر وضعیت سند: سنددار تراکم: ۵ سقف ✨ ویژگی‌های قابل توجه ملک: ✔️ متراژ مناسب جهت تخریب و نوسازی ✔️ قابلیت بررسی برای ساخت‌وساز چندطبقه ✔️ گزینه‌ای مناسب برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه ساخت‌وساز ✔️ سنددار و مناسب بررسی جهت انجام معامله اگر به دنبال یک زمین مناسب برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری هستید, این ملک می‌تواند گزینه‌ای قابل بررسی برای شما باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۰ میلیارد تومانمتری ۲۶۷ م · برآورد ۹٫۴۶ میلیارد تا ۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)