پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۸٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۶۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۰۶۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۳۵۵٪ ارزان‌تر
۱۴۲۲۶۵۳۸۷۵۱۰۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام خدمت شما خانم … هستم مشاور و راهنمای خرید شما⚜️ «هم‌نشین‌سقف‌امن همگام‌با‌سرمایه‌گذاری‌هوشمند» ✅ملک فوق موجود و اماده بازید و عکس ها واقعی می باشد . *61 مترروبه نما -دیزاین شده* ✅نورگیری عالی ,سالن پرده خور ✅بازسازی لوکس با استفاده از متریال عالی ✅سند تک برگ عرصه و عیان ✅دارای وام اماده بدون نیاز به خرید اوراق ✅امکان دریافت وام مسکن «کارگزار مستقیم در دپارتمان» ✅امکان رهن ملک تا بالاترین سقف امکان تهاتر با ملک/خودرو/ طلا و ... دپارتمان بزرگ اندیشه با بیش از 1/500 فایل اختصاصی و کارشناسی شده ساعت بازدید و تماس جهت مشاهده همه روزه حتی روزهای تعطیل از ۹ صب الی ۱۱ شب ❌با هر بودجه و سلیقه ای که دارید همین الان جهت معرفی و واحد های مشابه تماس حاصل فرماید.

متن کامل

با سلام و احترام خدمت شما خانم … هستم مشاور و راهنمای خرید شما⚜️ «هم‌نشین‌سقف‌امن همگام‌با‌سرمایه‌گذاری‌هوشمند» ✅ملک فوق موجود و اماده بازید و عکس ها واقعی می باشد . *61 مترروبه نما -دیزاین شده* ✅نورگیری عالی ,سالن پرده خور ✅بازسازی لوکس با استفاده از متریال عالی ✅سند تک برگ عرصه و عیان ✅دارای وام اماده بدون نیاز به خرید اوراق ✅امکان دریافت وام مسکن «کارگزار مستقیم در دپارتمان» ✅امکان رهن ملک تا بالاترین سقف امکان تهاتر با ملک/خودرو/ طلا و ... دپارتمان بزرگ اندیشه با بیش از 1/500 فایل اختصاصی و کارشناسی شده ساعت بازدید و تماس جهت مشاهده همه روزه حتی روزهای تعطیل از ۹ صب الی ۱۱ شب ❌با هر بودجه و سلیقه ای که دارید همین الان جهت معرفی و واحد های مشابه تماس حاصل فرماید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۹ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۹۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
۸٫۸۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۵ م · برآورد ۲۲٫۶ میلیارد تا ۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)