پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۸ بار کاهش قیمت ۲۹ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متردر منبع ۲: ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۱۵٪ گران‌تر
۱۷۲۲۵۶۳۴۱۴۲۵۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، ۸ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۱ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۲۴۱۳ آبان۱۸ آبان۲۱ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک گروه مشاورین املاک آمود · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس املاک کلید · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک ملی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک ملی · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب یک واحد فوق العاده خوش نقشه و بی نظیر✨ 70 متری سالن مربع و خوش چیدمان, سالن پرده خور✨ دارای دو اتاق خواب بسیار بزرگ و کاربردی که هم فضای تخت دو متری را دارد هم کمد✨ آشپزخانه ی بانوی ایرانی پسند✨ سالن خطی رو به آفتاب✨ در همه ساعت از روز افتاب مهمان خانه شماست✨ واحد بسیار دلباز و خوش چیدمان است✨ برخلاف بقیه واحدهای مشابه, اینجا همه چیز از صفر بازسازی شده؛ از سر تا پا نو و با متریال و برند درجه یک با فاکتور✨ در بهترین لوکیشن شهران✨ سند تک برگ شخصی✨ فول امکانات واقعی! پارکینگ سندی+ انباری + بالکن + آسانسور واحدی است که ارزش وقت گذاشتن داره! سرمایه شما سرمایه ماست مشاور خانم …

متن کامل

سلام و عرض ادب یک واحد فوق العاده خوش نقشه و بی نظیر✨ 70 متری سالن مربع و خوش چیدمان, سالن پرده خور✨ دارای دو اتاق خواب بسیار بزرگ و کاربردی که هم فضای تخت دو متری را دارد هم کمد✨ آشپزخانه ی بانوی ایرانی پسند✨ سالن خطی رو به آفتاب✨ در همه ساعت از روز افتاب مهمان خانه شماست✨ واحد بسیار دلباز و خوش چیدمان است✨ برخلاف بقیه واحدهای مشابه, اینجا همه چیز از صفر بازسازی شده؛ از سر تا پا نو و با متریال و برند درجه یک با فاکتور✨ در بهترین لوکیشن شهران✨ سند تک برگ شخصی✨ فول امکانات واقعی! پارکینگ سندی+ انباری + بالکن + آسانسور واحدی است که ارزش وقت گذاشتن داره! سرمایه شما سرمایه ماست مشاور خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۹ میلیارد تا ۲۵٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۸ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۹ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۷ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۹ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۹ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۸۸ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۳۸۵ م · برآورد ۲۰٫۹ میلیارد تا ۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)