بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، تهران‌نو·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امیرارسلان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌نو.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۹ میلیاردبیشینه۱۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۳ میلیارد۵۹۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۱۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌نو (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امیرارسلان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق با سلام و احترام ☑️۴۵متر یه خوابه نوساز بسیار شیک و خوش نقشه ☑️متریال روز ☑️داکت اسپیلت ☑️در رهن مستاجر ۶۵۰ملیون تا بهمن ماه ☑️ده درصد سند الباقی پرداختی شما ☑️اولین بازدید = قرارداد ⚜️رزومه ما اصالت ماست ⚜️ ↙️مشاور شما در کلیه امور ملکی علی فتحی ↘️ ♻️املاک امیر ارسلان با گلچینی از بهترین و جدیدترین فایل های منطقه پایانی خوشایند و قابل قبول برای جست وجوی ملکی شماست ♻️
متن کامل
هوالرزاق با سلام و احترام ☑️۴۵متر یه خوابه نوساز بسیار شیک و خوش نقشه ☑️متریال روز ☑️داکت اسپیلت ☑️در رهن مستاجر ۶۵۰ملیون تا بهمن ماه ☑️ده درصد سند الباقی پرداختی شما ☑️اولین بازدید = قرارداد ⚜️رزومه ما اصالت ماست ⚜️ ↙️مشاور شما در کلیه امور ملکی علی فتحی ↘️ ♻️املاک امیر ارسلان با گلچینی از بهترین و جدیدترین فایل های منطقه پایانی خوشایند و قابل قبول برای جست وجوی ملکی شماست ♻️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امیرارسلان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهراننوبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز