بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
اصفهان، بهارستان
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه ساختمانی ارگ
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰٫۵۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال آپارتمان در بهارستان؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۲۵ میلیاردبرآورد بام۵٫۸۱ میلیاردبیشینه۶٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۶ میلیارد۷۹۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۶٫۷ میلیارد به ۶٫۶ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۰۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۱۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه ساختمانی ارگ · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام خدا ⚜️گروه ساختمانی ارگ کارشناس : … ⬅️مالکین محترم جهت فروش سریع ملک خود در کمتر یک هفته لطفا عدد ۶ رو پیامک کنید فرصتی ایده آل برای خرید یک واحد خوش قیمت وآینده دار ⚜️بهترین لوکیشن فازدو بین خ فروردین غربی واردیبهشت غربی ⚜️دوخوابه ⚜️شمالی جنوبی ⚜️دارای حدود۷۰متر حیاط اختصاصی ⚜️پارکینگ مسقف ⚜️کلا دوطبقه و دو واحدی هست که انتظارهای ساخت طبقه دوم هم اجراشده که برای همکف وطبقه اول مییاشد ⚜️سند تک برگ ⚜️دارای مستاجر ۴۰۰رهن که قراردادش تمام شده وقابلیت رهن تا۷۰۰میلیون رو داره ⚜️روبروی واحد پارک وباشگاه وفضای سبز میباشد ⬅️آدرس دفتر : بهارستان, خیابان الفت شرقی, ۵۰متر بعد از چهار راه آزادی به سمت چهار راه امیرکبیر, سمت چپ Arg.group6 ⬅️ما بیش از ۱۰۰ اگهی فعال روی پنل دیوارمون داریم مطمئن هستم میتونید مورد دلخواهتونو پیش ما پیدا کنید شمارتونو جهت هماهنگی بزارید.
متن کامل
⚜️به نام خدا ⚜️گروه ساختمانی ارگ کارشناس : … ⬅️مالکین محترم جهت فروش سریع ملک خود در کمتر یک هفته لطفا عدد ۶ رو پیامک کنید فرصتی ایده آل برای خرید یک واحد خوش قیمت وآینده دار ⚜️بهترین لوکیشن فازدو بین خ فروردین غربی واردیبهشت غربی ⚜️دوخوابه ⚜️شمالی جنوبی ⚜️دارای حدود۷۰متر حیاط اختصاصی ⚜️پارکینگ مسقف ⚜️کلا دوطبقه و دو واحدی هست که انتظارهای ساخت طبقه دوم هم اجراشده که برای همکف وطبقه اول مییاشد ⚜️سند تک برگ ⚜️دارای مستاجر ۴۰۰رهن که قراردادش تمام شده وقابلیت رهن تا۷۰۰میلیون رو داره ⚜️روبروی واحد پارک وباشگاه وفضای سبز میباشد ⬅️آدرس دفتر : بهارستان, خیابان الفت شرقی, ۵۰متر بعد از چهار راه آزادی به سمت چهار راه امیرکبیر, سمت چپ Arg.group6 ⬅️ما بیش از ۱۰۰ اگهی فعال روی پنل دیوارمون داریم مطمئن هستم میتونید مورد دلخواهتونو پیش ما پیدا کنید شمارتونو جهت هماهنگی بزارید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه ساختمانی ارگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش