بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۵۳ متری، ۳ خوابه
شیراز، عفیف‌آباد·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک جنگی (شعبه 3,2,1)
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در عفیف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۷ میلیاردبیشینه۳۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۴٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عفیف‌آباد (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۰٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک جنگی (شعبه 3,2,1) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک جنگی (شعبه 3,2,1) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک جنگی (شعبه 3,2,1) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۲۹٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام واقع در برِ اصلی خیابان قصردشت, با دید مستقیم به خیابان و دسترسی از یکی از گذرهای پرتردد منطقه. ۱۵۳ متر فضای اداری با پلان تفکیکی و کاربردی: - سه اتاق بزرگ و مجزا - سالن مربع و خوش‌چیدمان - نورگیری کامل جنوبی - دو سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی - دو پارکینگ سندی طبقه چهارم, ساختمان کم‌واحد با دو واحد در هر طبقه. واحد مرتب, تمیز و آماده بهره‌برداری است؛ بدون نیاز به آماده‌سازی اولیه برای شروع فعالیت. قابل استفاده برای: مطب و مجموعه‌های پزشکی, دندان‌پزشکی, کلینیک‌های مشاوره و روان‌شناسی, دفاتر وکالت, شرکت‌های مهندسی و معماری, دفاتر بازرگانی, شرکت‌های خدماتی, آژانس‌های مسافرتی و دفاتر مدیریتی و اداری. ساخت ۱۳۹۵ فروش فوری با مالک مستقیم و فروشنده قابل مذاکره؛ شرایط قرارداد نیز قابل بررسی است. برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
با سلام واقع در برِ اصلی خیابان قصردشت, با دید مستقیم به خیابان و دسترسی از یکی از گذرهای پرتردد منطقه. ۱۵۳ متر فضای اداری با پلان تفکیکی و کاربردی: - سه اتاق بزرگ و مجزا - سالن مربع و خوش‌چیدمان - نورگیری کامل جنوبی - دو سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی - دو پارکینگ سندی طبقه چهارم, ساختمان کم‌واحد با دو واحد در هر طبقه. واحد مرتب, تمیز و آماده بهره‌برداری است؛ بدون نیاز به آماده‌سازی اولیه برای شروع فعالیت. قابل استفاده برای: مطب و مجموعه‌های پزشکی, دندان‌پزشکی, کلینیک‌های مشاوره و روان‌شناسی, دفاتر وکالت, شرکت‌های مهندسی و معماری, دفاتر بازرگانی, شرکت‌های خدماتی, آژانس‌های مسافرتی و دفاتر مدیریتی و اداری. ساخت ۱۳۹۵ فروش فوری با مالک مستقیم و فروشنده قابل مذاکره؛ شرایط قرارداد نیز قابل بررسی است. برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹ میلیارد تا ۳۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک جنگی (شعبه 3,2,1)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
