بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، کاشانک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۸۴ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۳ میلیارد۷۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۳ متردر منبع ۱: ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۶۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۶۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۴ آگهی فعال آپارتمان در کاشانک؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲۰ میلیاردبیشینه۱۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۴ میلیارد۶۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، یک بار کاهش از ۱۸۴ میلیارد به ۱۸۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاشانک (۱۶۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۸۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◽◼️◽ قــدمـت مـا اعـتـبـار مــاسـت ◽◼️◽ ❗از پـاسـخ‌گـویـی بـه شـمـاره‌هـای اعـتـبـاری مـعـذوریـم ✅ عــدد ۱۸۰ میلیارد قـیـمـت امـضـاء ✅ فـیـلـم واحـد پـس از تـمـاس ارسـال مـی‌شـود ▫️واقـع در تـاپ لـوکـیـشـن ▪️مـنـطـقـه‌ای دنــج و مـُـشـجـر ▫️ســنــد بـدون ریـشـه _ آمـاده انـتـقـال ▪️پـنـج طـبـقـه دو واحـدی ▫️واحـد طـبـقـه سـ³ـوم مـی‌بـاشـد ▪️ورودی از لابــی مـجـلل و مـبـلـمـان‌شـده ▫️پـلان بـی‌نـقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▪️اتـاق‌هـای مـسـتـر بـهـمـراه کـمـدهـای فـراوان ▫️تـراس چـیـدمـان بـهـمـراه تـمـامـی انـشـعـابـات ▫️فـول مـشـاعـات هُـتـلـیـنـگ ▫️دو پـارکـیـنـگ سـنـدی بـصـورت بـاکـس ▪️سـرایـدار مـقـیــم ✅ عــدد ۱۸۰ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ✔️ کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد ◽◼️◽ مــشـاور شــمـا الهی ◽◼️◽ ☎️ تـمـاس از ۹ صـبـح تـا ۱۱ شـب / حتـی روزهـای تـعـطـیل
متن کامل
◽◼️◽ قــدمـت مـا اعـتـبـار مــاسـت ◽◼️◽ ❗از پـاسـخ‌گـویـی بـه شـمـاره‌هـای اعـتـبـاری مـعـذوریـم ✅ عــدد ۱۸۰ میلیارد قـیـمـت امـضـاء ✅ فـیـلـم واحـد پـس از تـمـاس ارسـال مـی‌شـود ▫️واقـع در تـاپ لـوکـیـشـن ▪️مـنـطـقـه‌ای دنــج و مـُـشـجـر ▫️ســنــد بـدون ریـشـه _ آمـاده انـتـقـال ▪️پـنـج طـبـقـه دو واحـدی ▫️واحـد طـبـقـه سـ³ـوم مـی‌بـاشـد ▪️ورودی از لابــی مـجـلل و مـبـلـمـان‌شـده ▫️پـلان بـی‌نـقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▪️اتـاق‌هـای مـسـتـر بـهـمـراه کـمـدهـای فـراوان ▫️تـراس چـیـدمـان بـهـمـراه تـمـامـی انـشـعـابـات ▫️فـول مـشـاعـات هُـتـلـیـنـگ ▫️دو پـارکـیـنـگ سـنـدی بـصـورت بـاکـس ▪️سـرایـدار مـقـیــم ✅ عــدد ۱۸۰ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ✔️ کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد ◽◼️◽ مــشـاور شــمـا الهی ◽◼️◽ ☎️ تـمـاس از ۹ صـبـح تـا ۱۱ شـب / حتـی روزهـای تـعـطـیل
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷۵ میلیارد تا ۱۸۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کاشانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع