بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
کرج، گوهردشت·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۸۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۴ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۲٫۸ میلیاردبیشینه۳۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۷٫۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۶ روز، یک بار کاهش از ۴۲ میلیارد به ۴۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◽️کارشناس امور ملکی: … ◽️فایل اختصاصی املاک اجلاس _________________________ ▫️ ۱۵۰ متر , معماری مدرن و خاص ▫️فاز ۲ خیابان لوکس و برند ساز (پرطرفدار) _________________________________ ▫️واحد جنوبی روبه خیابان پنجره تمام قد (ویو کوه) ▫️پذیرایی یکدست | نقشه بی‌نقص و بدون فضای پرت ▫️اشپزخانه خطی مدرن | مطبخ پنجره خور ▫️بالکن قابل چیدمان با ویو (بدون مشرف) ▫️۳خواب به همراه مستر با نور و فضای کاربردی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▫️لابی ورودی شیک و مدرن ▫️ساختمان مجهز به سیستم هوشمند BMS ▫️اسانسور کدینگ پاگرد اختصاصی ▫️سالن اجتماعات مشرف به حیاط ▫️سرایداری ☑️قطعا بدون مشابه در گوهردشت☑️ ببینید = میپسندین
متن کامل
◽️کارشناس امور ملکی: … ◽️فایل اختصاصی املاک اجلاس _________________________ ▫️ ۱۵۰ متر , معماری مدرن و خاص ▫️فاز ۲ خیابان لوکس و برند ساز (پرطرفدار) _________________________________ ▫️واحد جنوبی روبه خیابان پنجره تمام قد (ویو کوه) ▫️پذیرایی یکدست | نقشه بی‌نقص و بدون فضای پرت ▫️اشپزخانه خطی مدرن | مطبخ پنجره خور ▫️بالکن قابل چیدمان با ویو (بدون مشرف) ▫️۳خواب به همراه مستر با نور و فضای کاربردی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▫️لابی ورودی شیک و مدرن ▫️ساختمان مجهز به سیستم هوشمند BMS ▫️اسانسور کدینگ پاگرد اختصاصی ▫️سالن اجتماعات مشرف به حیاط ▫️سرایداری ☑️قطعا بدون مشابه در گوهردشت☑️ ببینید = میپسندین
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰ میلیارد تا ۴۲ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۰۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
