پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۴ بار کاهش قیمت ۴۰ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۱ خوابه

شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۹ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۳ متردر منبع ۵: ۱۰۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرداد
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۷٪ گران‌تر
۱۸۹۲۴۴۲۹۹۳۵۴۴۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، ۴ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۳٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴۳۶۳۸۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۱۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آراد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کوبه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کوبه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک پارک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هرم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک فرداد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨خوش نقشه ✨یک اتاق کاربردی ✨لوکیشن عالی بر فرهنگ شهر ✨مناسب تمامی مشاغل ✨تکمیل و اماده استفاده تخفیف خوب پای معامله بهترین هارا از ما بخواهید برای بازدید این مورد و موارد مسکونی همین حالا تماس بگیرید مشاور شما : …

متن کامل

✨خوش نقشه ✨یک اتاق کاربردی ✨لوکیشن عالی بر فرهنگ شهر ✨مناسب تمامی مشاغل ✨تکمیل و اماده استفاده تخفیف خوب پای معامله بهترین هارا از ما بخواهید برای بازدید این مورد و موارد مسکونی همین حالا تماس بگیرید مشاور شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵٫۶ میلیارد تا ۳۸٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرداد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۰۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۲ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۰ متری، ۱ خوابه

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۱ خوابه

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
۳۸ میلیارد تومانمتری ۳۶۹ م · برآورد ۳۷٫۲ میلیارد تا ۴۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)