پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۶ میلیاردتومانمتری ۶۷۹ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۸۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۶۵۲٪ گران‌تر
۲۶۱۳۷۶۴۹۰۶۰۴۷۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۷۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام نامی یزدان مشاور و کارشناس امور ملکی : « پیمان » اگر دنبال واحدی هستید که از هر نظر یک سر و گردن بالاتر از معمول باشد, این گزینه را از دست ندهید! ۱۱۲ متر | ۲ خواب | بسیار خوش‌نقشه و دلباز طراحی لوکس و مجلل با متریال درجه‌یک ☀️ غرق نور با نورگیری عالی و فضای دلنشین پلان فوق‌العاده کاربردی, بدون پرتی و با تفکیک اصولی فضاها ️ پذیرایی شیک و جادار, مناسب چیدمان‌های خاص آشپزخانه مدرن با کابینت‌های شیک و فضای کاربردی ️ خواب‌های استاندارد و خوش‌سایز سرویس‌های شیک و مدرن پارکینگ اختصاصی انباری ساختمان با لابی و مشاعات شیک و کامل فول امکانات واقعی؛ مناسب سکونت خاص و سرمایه‌گذاری مطمئن ⭐️ واحدی که از همان لحظه ورود, کیفیت ساخت و سطح متفاوت آن کاملاً به چشم می‌آید؛ ترکیب لوکیشن عالی, نقشه بی‌نقص, نورگیری فوق‌العاده و امکانات کامل. مناسب خریدارانی که دنبال یک واحد معمولی نیستند و خانه‌ای خاص, شیک و ارزشمند می‌خواهند. بازدید برای خریدار واقعی هماهنگ می‌شود.

متن کامل

به نام نامی یزدان مشاور و کارشناس امور ملکی : « پیمان » اگر دنبال واحدی هستید که از هر نظر یک سر و گردن بالاتر از معمول باشد, این گزینه را از دست ندهید! ۱۱۲ متر | ۲ خواب | بسیار خوش‌نقشه و دلباز طراحی لوکس و مجلل با متریال درجه‌یک ☀️ غرق نور با نورگیری عالی و فضای دلنشین پلان فوق‌العاده کاربردی, بدون پرتی و با تفکیک اصولی فضاها ️ پذیرایی شیک و جادار, مناسب چیدمان‌های خاص آشپزخانه مدرن با کابینت‌های شیک و فضای کاربردی ️ خواب‌های استاندارد و خوش‌سایز سرویس‌های شیک و مدرن پارکینگ اختصاصی انباری ساختمان با لابی و مشاعات شیک و کامل فول امکانات واقعی؛ مناسب سکونت خاص و سرمایه‌گذاری مطمئن ⭐️ واحدی که از همان لحظه ورود, کیفیت ساخت و سطح متفاوت آن کاملاً به چشم می‌آید؛ ترکیب لوکیشن عالی, نقشه بی‌نقص, نورگیری فوق‌العاده و امکانات کامل. مناسب خریدارانی که دنبال یک واحد معمولی نیستند و خانه‌ای خاص, شیک و ارزشمند می‌خواهند. بازدید برای خریدار واقعی هماهنگ می‌شود.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه

یوسف‌آباد
۸۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

یوسف‌آباد
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

یوسف‌آباد
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۷۶ میلیارد تومانمتری ۶۷۹ م · برآورد ۵۲٫۷ میلیارد تا ۶۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)