بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیاوران
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین اندرزگو 2
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷۱۴۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۹ میلیاردبرآورد بام۱۸۷ میلیاردبیشینه۲۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۸۶٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
شیپور
مشاور املاک نگین اندرزگو 2 · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۰۰ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش
■ 30 درصد زیرقیمت منطقه مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ■ ⭕️ 50 درصد پرداخت تسویه شناور ⭕️ 250 متر 3 خواب 1 مستر ️معماری بی نظیر از بهترین گروه مهندسی شمرون ️سازه مدرن و استاندارد امکانات :دو پارکینگ سندی+ پارکینگ مهمان / انباری بزرگ/ آسانسور / تراس قابل چیدمان 12 متری ⭕مشاعات هتلینگ ↪ ️لابی بسیار مجلل و مبله با ارتفاع سقف 8 متر ️سالن بدنسازی Gym ️مشاعات آبی فعال ((استخر+سونا+جکوزی)) ️روف گاردن تجهیز ️سالن اجتماعات و parti room ️تیم حفاظتی 24 ساعته و لابی من ️سیستم برق هوشمند مدیر فروش پروژه کمالی
متن کامل
■ 30 درصد زیرقیمت منطقه مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ■ ⭕️ 50 درصد پرداخت تسویه شناور ⭕️ 250 متر 3 خواب 1 مستر ️معماری بی نظیر از بهترین گروه مهندسی شمرون ️سازه مدرن و استاندارد امکانات :دو پارکینگ سندی+ پارکینگ مهمان / انباری بزرگ/ آسانسور / تراس قابل چیدمان 12 متری ⭕مشاعات هتلینگ ↪ ️لابی بسیار مجلل و مبله با ارتفاع سقف 8 متر ️سالن بدنسازی Gym ️مشاعات آبی فعال ((استخر+سونا+جکوزی)) ️روف گاردن تجهیز ️سالن اجتماعات و parti room ️تیم حفاظتی 24 ساعته و لابی من ️سیستم برق هوشمند مدیر فروش پروژه کمالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین اندرزگو 2» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه