پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۵۸ متری، ۳ خوابه

شیراز، ستارخان·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۹۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۶۲۸۳۳۵۱۴۱۸۴۸۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در ستارخان.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قصرالدشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**فروش آپارتمان اداری / پزشکی ۱۵۸ متری در ستارخان | سند اداری | بدون نیاز به بازسازی** فرصتی ویژه برای خرید یک واحد اداری / پزشکی در یکی از بهترین نقاط ستارخان, واقع در یکی از ساختمان‌های برند منطقه. واحدی خوش‌نقشه با فضای کاربردی, نورگیری عالی و سالن یکپارچه؛ مناسب کسب‌وکارهایی که به دنبال فضای حرفه‌ای و آماده فعالیت هستند. **مشخصات ملک:** - ۱۵۸ متر زیربنا - ۳ اتاق خواب - سالن بزرگ, یکدست و دلباز - نورگیری عالی - طبقه اول - سند اداری - بدون نیاز به بازسازی - دارای فضای بالکن حدود ۱۰ متر, به‌صورت مشترک و خارج از سند **مناسب برای:** - دفاتر کار و شرکت‌ها - دفاتر فنی و مهندسی - مطب پزشکان - کلینیک‌های زیبایی - سالن‌های آرایشی - استفاده مسکونی **مزیت این فایل:** موقعیت ممتاز, فضای قابل تفکیک و امکان استفاده برای طیف متنوعی از فعالیت‌ها, بدون نیاز به صرف هزینه اولیه برای بازسازی. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با **علی شیبانی** تماس بگیرید. نمونه‌های مشابه اداری و مناسب سرمایه‌گذاری نیز موجود است.

متن کامل

**فروش آپارتمان اداری / پزشکی ۱۵۸ متری در ستارخان | سند اداری | بدون نیاز به بازسازی** فرصتی ویژه برای خرید یک واحد اداری / پزشکی در یکی از بهترین نقاط ستارخان, واقع در یکی از ساختمان‌های برند منطقه. واحدی خوش‌نقشه با فضای کاربردی, نورگیری عالی و سالن یکپارچه؛ مناسب کسب‌وکارهایی که به دنبال فضای حرفه‌ای و آماده فعالیت هستند. **مشخصات ملک:** - ۱۵۸ متر زیربنا - ۳ اتاق خواب - سالن بزرگ, یکدست و دلباز - نورگیری عالی - طبقه اول - سند اداری - بدون نیاز به بازسازی - دارای فضای بالکن حدود ۱۰ متر, به‌صورت مشترک و خارج از سند **مناسب برای:** - دفاتر کار و شرکت‌ها - دفاتر فنی و مهندسی - مطب پزشکان - کلینیک‌های زیبایی - سالن‌های آرایشی - استفاده مسکونی **مزیت این فایل:** موقعیت ممتاز, فضای قابل تفکیک و امکان استفاده برای طیف متنوعی از فعالیت‌ها, بدون نیاز به صرف هزینه اولیه برای بازسازی. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با **علی شیبانی** تماس بگیرید. نمونه‌های مشابه اداری و مناسب سرمایه‌گذاری نیز موجود است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۸ میلیارد تومانمتری ۲۴۱ م · برآورد ۵۵٫۷ میلیارد تا ۷۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)