پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، ابوذر
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گلچین, نبش ۱۶ بهشتی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۲۳٪ گران‌تر
۱۳۱۲۰۸۲۸۵۳۶۲۴۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گلچین, نبش ۱۶ بهشتی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✳️ فوری✳️ ✳️ فوری✳️ ##آدرس واحد: بلوار ابوذر پل ششم خیابان بهشتی ## ✳️ سرمایه گذاری عالی ✳️ ✳️ تنها فایل نوساز با این متراژ در منطقه ✳️ ✅ فروشنده واقعی ✅سند تک برگ ✅ طبقه چهارم و ششم ✅ ۱ خوابه ✅ ملک دو کله, گذر عابر و خودرو از دو طرف ✅ آسانسور تمام اتوماتیک ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ انباری سندی ✅ بالکن بزرگ کاربردی ✅ پلان مربع کامل خوش نقشه بدون پرتی ✅ سرویس مخفی حمام مستر ✅ کف سرامیک ✅ پکیج رادیاتور ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ کمد دیواری ✅ قابلیت رهن مستاجر حداقل ۱/۷ میلیارد ✅ قابلیت دریافت وام اوراق ۲/۵ میلیاردی زوجین ✅ مشاعات عالی ✅ ساختمان بسیار آرام و همسایگی عالی ✅ در محیطی دنج و آرام مناسب سکونت ✅ دسترسی عالی به اتوبان, BRT و مترو ✳️قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه میباشد✳️ ......... شما شایسته بهترین ها هستید........ .......املاک گلچین با بیش از ۲۸ سال سابقه درخشان در منطقه..... ...........مشاوره به مالکان محترم......................... ..........جهت رهن و فروش.......... مشاور: …

متن کامل

✳️ فوری✳️ ✳️ فوری✳️ ##آدرس واحد: بلوار ابوذر پل ششم خیابان بهشتی ## ✳️ سرمایه گذاری عالی ✳️ ✳️ تنها فایل نوساز با این متراژ در منطقه ✳️ ✅ فروشنده واقعی ✅سند تک برگ ✅ طبقه چهارم و ششم ✅ ۱ خوابه ✅ ملک دو کله, گذر عابر و خودرو از دو طرف ✅ آسانسور تمام اتوماتیک ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ انباری سندی ✅ بالکن بزرگ کاربردی ✅ پلان مربع کامل خوش نقشه بدون پرتی ✅ سرویس مخفی حمام مستر ✅ کف سرامیک ✅ پکیج رادیاتور ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ کمد دیواری ✅ قابلیت رهن مستاجر حداقل ۱/۷ میلیارد ✅ قابلیت دریافت وام اوراق ۲/۵ میلیاردی زوجین ✅ مشاعات عالی ✅ ساختمان بسیار آرام و همسایگی عالی ✅ در محیطی دنج و آرام مناسب سکونت ✅ دسترسی عالی به اتوبان, BRT و مترو ✳️قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه میباشد✳️ ......... شما شایسته بهترین ها هستید........ .......املاک گلچین با بیش از ۲۸ سال سابقه درخشان در منطقه..... ...........مشاوره به مالکان محترم......................... ..........جهت رهن و فروش.......... مشاور: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک گلچین, نبش ۱۶ بهشتی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های ابوذر
بدون عکس در منبع
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

ابوذرموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

ابوذرموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

ابوذرموقعیت تقریبی
۴۱ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۸۲
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۲۵۸ م · برآورد ۱۴٫۲ میلیارد تا ۱۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)