بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پایدار
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۸ میلیاردبیشینه۲۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۳ میلیارد۵٫۴۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پایدار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅۱۲۰ متر- فول امکانات -تکواحدی-سه خواب-رودکی✅ نما سنگ -کفپوش سرامیک -خوش نقشه و بدون پرتی خواب مستر - کمد دیواری بزرگ -سرویس بهداشتی مجزا ایرانی فرنگی - باکس فلر با تجهیزات آتش نشانی مرکزی -دو کله غرق در نور - موقعیت آپارتمان عالی موقعیت : رودکی جنوبی-کوچه اشرفی-کوچه هامون شرایط پرداخت : مبلغ رهن ۳ میلیارد ۱۰٪ برای سند نگهداشته میشه مبلغ پرداخت نقد ۲۱ میلیارد و ۳۰۰ ملیون مبلغ کل آپارتمان : بیست و هفت میلیارد تومان (مبلغ آپارتمان فوق با پارکینگ می‌باشد) بنده ردایی هستم کارشناس منطقه جهت بازدید لطفاً تماس بگیرید ✅عکس های واحد موجود می‌باشد✅ باکمال تشکر از بازدیدکنندگان محترم
متن کامل
✅۱۲۰ متر- فول امکانات -تکواحدی-سه خواب-رودکی✅ نما سنگ -کفپوش سرامیک -خوش نقشه و بدون پرتی خواب مستر - کمد دیواری بزرگ -سرویس بهداشتی مجزا ایرانی فرنگی - باکس فلر با تجهیزات آتش نشانی مرکزی -دو کله غرق در نور - موقعیت آپارتمان عالی موقعیت : رودکی جنوبی-کوچه اشرفی-کوچه هامون شرایط پرداخت : مبلغ رهن ۳ میلیارد ۱۰٪ برای سند نگهداشته میشه مبلغ پرداخت نقد ۲۱ میلیارد و ۳۰۰ ملیون مبلغ کل آپارتمان : بیست و هفت میلیارد تومان (مبلغ آپارتمان فوق با پارکینگ می‌باشد) بنده ردایی هستم کارشناس منطقه جهت بازدید لطفاً تماس بگیرید ✅عکس های واحد موجود می‌باشد✅ باکمال تشکر از بازدیدکنندگان محترم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پایدار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز