بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ کارو
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۴۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۹۵۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۸ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۳٫۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی؛ تک‌واحدیِ بازسازی‌شده و زیر قیمت! ۶۰ متر | تک‌خواب ۳ طبقه تک‌واحدی طبقه ۲ ✨ آماده‌ی سکونت؛ بدون نیاز به کوچک‌ترین هزینه‌ای! ویژگی‌های طلایی: ✅ وضعیت عالی: کاملاً بازسازی شده, بسیار تمیز و تخلیه (آماده تحویل فوری) حریم خصوصی مطلق: ساختمان تنها ۳ واحد تک‌واحدی (بسیار کم‌تراکم و آرام) ☀️ فضای باز: دارای بالکن موقعیت دسترسی: واقع در یک کوچه ۱۰ متری پهن قیمت استثنایی: این ملک زیر قیمت واقعی است مالکین محترم واحد های خود را جهت فروش یک هفته ای به ما بسپارید مشاور شما … تماس تا ۱۲ شب بلامانع است
متن کامل
فرصت استثنایی؛ تک‌واحدیِ بازسازی‌شده و زیر قیمت! ۶۰ متر | تک‌خواب ۳ طبقه تک‌واحدی طبقه ۲ ✨ آماده‌ی سکونت؛ بدون نیاز به کوچک‌ترین هزینه‌ای! ویژگی‌های طلایی: ✅ وضعیت عالی: کاملاً بازسازی شده, بسیار تمیز و تخلیه (آماده تحویل فوری) حریم خصوصی مطلق: ساختمان تنها ۳ واحد تک‌واحدی (بسیار کم‌تراکم و آرام) ☀️ فضای باز: دارای بالکن موقعیت دسترسی: واقع در یک کوچه ۱۰ متری پهن قیمت استثنایی: این ملک زیر قیمت واقعی است مالکین محترم واحد های خود را جهت فروش یک هفته ای به ما بسپارید مشاور شما … تماس تا ۱۲ شب بلامانع است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ کارو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه