پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۵ متری، ۱ خوابه

تهران، یافت‌آباد
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۱۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدرضا بلوکی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۱۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۵٫۶۱۰۸۱۶۰۲۱۳۲۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در یافت‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۳۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدرضا بلوکی · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۵۰۰مترباغ در لم اباد شهریار باغ زیرقیمت منطقه پول لازم پول لازم ملک کاسبی کاسبی ۲۵متربنا(سرایداری) سندداره(محضرخانه قانونی انتقال بخریدار) آب برق گاز شهری مناسب ساخت ویلا داخل بافت شهری لوکیشن امنیت عالی عالی عالی پیاده تا نانوایی وسوپرمارکت کمترازیک دقیقه درختها جنگل امکانات رفاهی دسرسی اسان سهمیه اب کشاورزی سکونت دائم وساکن انواع درختان میوه منطقه ویلایی فوندانسیون بنا استخر مشخص مناسب سرمایه گذاری مناسب درامدزایی بازدن بنا مناسب اقامت دائم درمنطقه خوش اب هوای شهریار **۴۲سال بومی منطقه هستم آشنایی کامل با مالکیت ملک ها ومدارک **

متن کامل

۵۰۰مترباغ در لم اباد شهریار باغ زیرقیمت منطقه پول لازم پول لازم ملک کاسبی کاسبی ۲۵متربنا(سرایداری) سندداره(محضرخانه قانونی انتقال بخریدار) آب برق گاز شهری مناسب ساخت ویلا داخل بافت شهری لوکیشن امنیت عالی عالی عالی پیاده تا نانوایی وسوپرمارکت کمترازیک دقیقه درختها جنگل امکانات رفاهی دسرسی اسان سهمیه اب کشاورزی سکونت دائم وساکن انواع درختان میوه منطقه ویلایی فوندانسیون بنا استخر مشخص مناسب سرمایه گذاری مناسب درامدزایی بازدن بنا مناسب اقامت دائم درمنطقه خوش اب هوای شهریار **۴۲سال بومی منطقه هستم آشنایی کامل با مالکیت ملک ها ومدارک **

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدرضا بلوکی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۶۰ م · برآورد ۲٫۰۶ میلیارد تا ۳٫۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)