بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۲ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۲ میلیاردبیشینه۳۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۳ میلیارد۵٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬅️بازدید این واحد بشدت توصیه می شود➡️ گذری دنـج و بدون مشرفی در قلــب ابــاذر ۸۰ متر ۲ خوابه ✓پارکینگ سنـدی بزرگترین و خوش جاترین قطعه ✓انباری سنـدی ✓آسانســور شش نفره بزرگ و استاندارد ✓پنجره ها و نورگیریو تهویه عالی ✓ واحد کاملا شخصی و باسلیقه و حرفه ای بازسازی شده ـ ✓مشاعات بشدت مرتب بی هیــچ نقصی ✓مدیریت عالی ✓همسایگان فرهیخته و محترم ـ واحدی بدون سر سوزنی خرج در این گرانی ها ـ تعلل=حسرت مالک بشدت فروشنده ـ مشاور و همراه شما خانم … املاک مهمان نواز
متن کامل
⬅️بازدید این واحد بشدت توصیه می شود➡️ گذری دنـج و بدون مشرفی در قلــب ابــاذر ۸۰ متر ۲ خوابه ✓پارکینگ سنـدی بزرگترین و خوش جاترین قطعه ✓انباری سنـدی ✓آسانســور شش نفره بزرگ و استاندارد ✓پنجره ها و نورگیریو تهویه عالی ✓ واحد کاملا شخصی و باسلیقه و حرفه ای بازسازی شده ـ ✓مشاعات بشدت مرتب بی هیــچ نقصی ✓مدیریت عالی ✓همسایگان فرهیخته و محترم ـ واحدی بدون سر سوزنی خرج در این گرانی ها ـ تعلل=حسرت مالک بشدت فروشنده ـ مشاور و همراه شما خانم … املاک مهمان نواز
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه