بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، سلسبیل·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۸۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۳ میلیارد۱۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، یک بار کاهش از ۳۱٫۵ میلیارد به ۳۱٫۳ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۶٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☀️ ۱۰۰ متر نوساز, برِ ارومیه یه انتخاب دوست‌داشتنی برای سخت‌پسندها! دو خواب | کلیدنخورده | فول امکانات اگه دنبال یه خونه خوشگل و خوش‌نقشه هستی که هم از فضای داخلش لذت ببری و هم از موقعیتش راضی باشی حتماً این واحد رو ببین! ۱۰۰ متر فضای خوش‌چیدمان با نورگیری عالی دو اتاق خواب و امکانات کامل نوساز و کلیدنخورده, با موقعیت جذاب در برِ ارومیه ✧ مشخصات و امکانات ▫️ ۱۰۰ متر دوخوابه ▫️ نوساز و کلیدنخورده ▫️ پارکینگ غیرمزاحم ▫️ آسانسور انباری و بالکن ▫️ نورگیری عالی ▫️ نقشه فوق‌العاده خوش‌چیدمان ▫️ ساختمان ۶ طبقه هر طبقه ۲ واحد ▫️ تمام طبقات موجوده حق انتخاب داری! ⚠️ هزینه پارکینگ جداگانه و طبق عرف منطقه محاسبه می‌شه از نظر موقعیت هم حرف برای گفتن داره! برِ ارومیه, با دسترسی مناسب به مترو و بی‌آرتی موقعیتی که رفت‌وآمد روزمره رو راحت‌تر می‌کنه ♡ این واحد برای کسی که خونه نوساز خوش‌نور و خوش‌نقشه می‌خواد و دوست داره بین طبقات هم حق انتخاب داشته باشه واقعاً ارزش دیدن داره قیمت هم نسبت به موقعیت و امکاناتش بی‌نقصه! ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس … ⚖️
متن کامل
☀️ ۱۰۰ متر نوساز, برِ ارومیه یه انتخاب دوست‌داشتنی برای سخت‌پسندها! دو خواب | کلیدنخورده | فول امکانات اگه دنبال یه خونه خوشگل و خوش‌نقشه هستی که هم از فضای داخلش لذت ببری و هم از موقعیتش راضی باشی حتماً این واحد رو ببین! ۱۰۰ متر فضای خوش‌چیدمان با نورگیری عالی دو اتاق خواب و امکانات کامل نوساز و کلیدنخورده, با موقعیت جذاب در برِ ارومیه ✧ مشخصات و امکانات ▫️ ۱۰۰ متر دوخوابه ▫️ نوساز و کلیدنخورده ▫️ پارکینگ غیرمزاحم ▫️ آسانسور انباری و بالکن ▫️ نورگیری عالی ▫️ نقشه فوق‌العاده خوش‌چیدمان ▫️ ساختمان ۶ طبقه هر طبقه ۲ واحد ▫️ تمام طبقات موجوده حق انتخاب داری! ⚠️ هزینه پارکینگ جداگانه و طبق عرف منطقه محاسبه می‌شه از نظر موقعیت هم حرف برای گفتن داره! برِ ارومیه, با دسترسی مناسب به مترو و بی‌آرتی موقعیتی که رفت‌وآمد روزمره رو راحت‌تر می‌کنه ♡ این واحد برای کسی که خونه نوساز خوش‌نور و خوش‌نقشه می‌خواد و دوست داره بین طبقات هم حق انتخاب داشته باشه واقعاً ارزش دیدن داره قیمت هم نسبت به موقعیت و امکاناتش بی‌نقصه! ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس … ⚖️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱٫۳ میلیارد تا ۳۱٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع