بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، نیلوفر·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۳ متردر منبع ۱: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۷۶در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۶ میلیاردبیشینه۷۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۹٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۴ بار کاهش، ۱۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۳٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۲٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶۶٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۶۵٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 ۱۵۳ متر | ۳ خواب | تک‌واحدی | محدوده مهناز 🛏 ۳ خواب بزرگ: اتاق‌های جادار با فضای مناسب برای استراحت و چیدمان وسایل. 🛋 سالن پرده‌خور: امکان نصب پرده و اجرای دکوراسیون متناسب با سلیقه شما. 🏢 تک‌واحدی: آرامش و حریم خصوصی بیشتر با یک واحد در هر طبقه. 🚗 پارکینگ: آسایش بیشتر و سهولت در رفت‌وآمد. 🛗 آسانسور: دسترسی راحت به طبقات. 📦 انباری: فضای مجزا برای نگهداری وسایل اضافی. 📜 دارای قدرالسهم: برخورداری از سهم مالکیت از عرصه و زمین ساختمان. 📍 محدوده مهناز: موقعیت مکانی مناسب برای سکونت. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
متن کامل
🏡 ۱۵۳ متر | ۳ خواب | تک‌واحدی | محدوده مهناز 🛏 ۳ خواب بزرگ: اتاق‌های جادار با فضای مناسب برای استراحت و چیدمان وسایل. 🛋 سالن پرده‌خور: امکان نصب پرده و اجرای دکوراسیون متناسب با سلیقه شما. 🏢 تک‌واحدی: آرامش و حریم خصوصی بیشتر با یک واحد در هر طبقه. 🚗 پارکینگ: آسایش بیشتر و سهولت در رفت‌وآمد. 🛗 آسانسور: دسترسی راحت به طبقات. 📦 انباری: فضای مجزا برای نگهداری وسایل اضافی. 📜 دارای قدرالسهم: برخورداری از سهم مالکیت از عرصه و زمین ساختمان. 📍 محدوده مهناز: موقعیت مکانی مناسب برای سکونت. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۰ میلیارد تا ۶۶٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۴۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۶، ۱۴۰۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۶، ۱۳۸۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی