بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۳ میلیارد۶٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️قابل توجه سرمایه گذاران و خریداران محترم ☝️به قیمت مترجی توجه کنید☝️ ▪️لوکیشن 〽️ ▪️کوچه‌ای دنج و خلوت وآرام‌باگذری بی نظیر ▪️دسترسی عالی به مراکر خرید و اتوبان ها ▪️نمای ساختمان گرانیت زیبا و بسیار تمیز ▪️مشاعات تمام سنگ و‌مدیریت بسیار قوی ⚜️اطلاعات واحد: ➰️سالن بسیار بزرگ و‌قابل چیدمان دودست مبل بدون یک سانت‌پرتی ➰️آشپزخانه ای بزرگ و پرکابینت با عمق فراوان مناسب بانوان ایرانی ➰️دارای بالکن بسیار بزرگ و قابل چیدمان دارای دو خواب کینگ سایز و قابل چیدمان و انباری و ۲پارکینگ مرهن ➰️دارای ۲۶۸متر زمین با قدرالسهم بالا جهت ازلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید... کارشناس امور ملکی شما ⚜️ … ⚜️
متن کامل
✅️قابل توجه سرمایه گذاران و خریداران محترم ☝️به قیمت مترجی توجه کنید☝️ ▪️لوکیشن 〽️ ▪️کوچه‌ای دنج و خلوت وآرام‌باگذری بی نظیر ▪️دسترسی عالی به مراکر خرید و اتوبان ها ▪️نمای ساختمان گرانیت زیبا و بسیار تمیز ▪️مشاعات تمام سنگ و‌مدیریت بسیار قوی ⚜️اطلاعات واحد: ➰️سالن بسیار بزرگ و‌قابل چیدمان دودست مبل بدون یک سانت‌پرتی ➰️آشپزخانه ای بزرگ و پرکابینت با عمق فراوان مناسب بانوان ایرانی ➰️دارای بالکن بسیار بزرگ و قابل چیدمان دارای دو خواب کینگ سایز و قابل چیدمان و انباری و ۲پارکینگ مرهن ➰️دارای ۲۶۸متر زمین با قدرالسهم بالا جهت ازلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید... کارشناس امور ملکی شما ⚜️ … ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۲۳٫۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه