پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

تهران، اقدسیه·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۵۲ میلیاردتومانمتری ۶۹۳ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور پویا
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶۳۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در اقدسیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۶۰۷۰۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱۵٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

آقدسیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور پویا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️✨️✨️✨️ درود ✨️✨️✨️✨️ دو واحدش فروخته شد آخرین واحد فروشی این ساختمان و البته بهترینش با ۳ پارکینگ برای استفاده یا سرمایه گذاری واحد بدون نقص بخر با قابلیت نقد شوندگی حتی در رکود مطلق ❇️ ۷۵ متر موقعیت اداری بلوار ارتش ❇️۳ پارکینگ سندی و ۱ انباری ❇️ ساختمان سوپرلوکس, شیک و خوش‌ساخت ❇️ ورودی از لابی باشکوه با ارتفاع سقف بلند ❇️ پنجره‌های قدی سرتاسری با نورگیری فوق‌العاده ❇️ ویو رو به شمال ❇️ سند تک‌برگ بدون ریشه, آماده انتقال ✨️ یک فایل خاص برای مجموعه‌هایی که به موقعیت, پرستیژ و کیفیت اهمیت می‌دهند. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️✨️ و کلی توضیحات شنیدنی دیگر...... ✨️✨️ با احترام فراوان ☎️ تا ساعت ۱۲ پاسخگوی شما عزیزان هستم. تخصص من, مشاوره حرفه‌ای خرید و اجاره واحدهای اداری بر اساس مدل کسب‌وکار شماست.

متن کامل

✨️✨️✨️✨️ درود ✨️✨️✨️✨️ دو واحدش فروخته شد آخرین واحد فروشی این ساختمان و البته بهترینش با ۳ پارکینگ برای استفاده یا سرمایه گذاری واحد بدون نقص بخر با قابلیت نقد شوندگی حتی در رکود مطلق ❇️ ۷۵ متر موقعیت اداری بلوار ارتش ❇️۳ پارکینگ سندی و ۱ انباری ❇️ ساختمان سوپرلوکس, شیک و خوش‌ساخت ❇️ ورودی از لابی باشکوه با ارتفاع سقف بلند ❇️ پنجره‌های قدی سرتاسری با نورگیری فوق‌العاده ❇️ ویو رو به شمال ❇️ سند تک‌برگ بدون ریشه, آماده انتقال ✨️ یک فایل خاص برای مجموعه‌هایی که به موقعیت, پرستیژ و کیفیت اهمیت می‌دهند. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️✨️ و کلی توضیحات شنیدنی دیگر...... ✨️✨️ با احترام فراوان ☎️ تا ساعت ۱۲ پاسخگوی شما عزیزان هستم. تخصص من, مشاوره حرفه‌ای خرید و اجاره واحدهای اداری بر اساس مدل کسب‌وکار شماست.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور پویا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۲ میلیارد تومانمتری ۶۹۳ م · برآورد ۷۰٫۱ میلیارد تا ۹۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)