پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷

تهران، مرزداران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۸۱ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۸۳۹٪ گران‌تر
۲۲۷۳۴۷۴۶۶۵۸۶۷۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۳۷ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

گروه مشاورین املاک پلاس تنها نماینده فروش برج مجلل luxury ارکیده غرب این برج Luxury سازه ای از گروه ابنیه سازان میری از سازنده های برند و درجه یک منطقه یک و دو و غرب تهران(خلیل آبادی باغ فیض) می باشد این برج فقط یک آپارتمان مسکونی نیست !!!!! پارتی روم / کافی شاپ / سالن GYM/ لابی و لابی من ۲۴ ساعته فقط گوشه ای از امکانات این ساختمان هستش که به شما معرفی کردیم متراژ‌ واحد: 53 متر ۱ خواب l طبقه 6 l فول امکانات l نوساز l با چشم انداز رو به کوه بدون مشرف و آفتابگیر بینظیر دارای پارکینگ و انباری سندی و آسانسور و سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت LG و از همه مهمتر اینکه تنها برج شناسنامه دار و دارای گارانتی منطقه می باشد برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید همین حالا تماس بگیرید … هستم مشاور شما در کلیه امور ملکی املاک پلاس + l انتخابی که از آن راضی خواهید بود با تشکر از تیم حرفه ای دیوار این آگهی تکراری نیست

متن کامل

گروه مشاورین املاک پلاس تنها نماینده فروش برج مجلل luxury ارکیده غرب این برج Luxury سازه ای از گروه ابنیه سازان میری از سازنده های برند و درجه یک منطقه یک و دو و غرب تهران(خلیل آبادی باغ فیض) می باشد این برج فقط یک آپارتمان مسکونی نیست !!!!! پارتی روم / کافی شاپ / سالن GYM/ لابی و لابی من ۲۴ ساعته فقط گوشه ای از امکانات این ساختمان هستش که به شما معرفی کردیم متراژ‌ واحد: 53 متر ۱ خواب l طبقه 6 l فول امکانات l نوساز l با چشم انداز رو به کوه بدون مشرف و آفتابگیر بینظیر دارای پارکینگ و انباری سندی و آسانسور و سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت LG و از همه مهمتر اینکه تنها برج شناسنامه دار و دارای گارانتی منطقه می باشد برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید همین حالا تماس بگیرید … هستم مشاور شما در کلیه امور ملکی املاک پلاس + l انتخابی که از آن راضی خواهید بود با تشکر از تیم حرفه ای دیوار این آگهی تکراری نیست

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های مرزداران
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

مرزدارانموقعیت تقریبی
۴۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

مرزدارانموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۲۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

مرزدارانموقعیت تقریبی
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۳۰٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۸۱ م · برآورد ۲۳٫۳ میلیارد تا ۲۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)