۱ از ۳

منصفانه · امتیاز ۷۴ ۹۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، قیطریه

۵۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله

۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متر

اتاق خواب۳

طبقه۱

سال ساخت۱۳۸۲

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین اندرزگو 2

انتشار آگهی۱۵ مرداد ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۲میلیون / متر

میانه‌ی محله۵۵۰۴۳٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۷۴۳٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۴۷۹ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۷۶٫۴ میلیاردبرآورد بام۹۰ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۵ میلیارد۳۸٫۵ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۵۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۱٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۵ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۲۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه

منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک نگین اندرزگو 2 · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

۵۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان 230 متری در 5 ساله کلید نخورده در قیطریه - جهان تاب سالن وسیع و خوش نقشه نور جنوب 3 خواب بزرگ یک خواب مستر پلان شاهکار مهندسی 6 طبقه 2 واحدی طبقه 3 بدون مسرف و دنج پارکینگ 2 عدد و انباری و آسانسور سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپلیت حیاط مشجر و با الاچیق زیبا سریدار مقیم و لابی مجلل امکان تمدید قرداد برای سال های بعد مشاور شما : مهندس

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین اندرزگو 2» است.
منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
این آگهی ۹۱ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های قیطریه

بدون عکس در منبع

۵۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴