بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، استادمعین
۴٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اکازیون
انتشار آگهی۱۶ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۶۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۰۴ میلیاردبرآورد بام۵٫۵۱ میلیاردبیشینه۵٫۹۷ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۹۸ میلیارد۵۲۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اکازیون · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۴٫۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, هود کابینت: های گلاس, فایبرگلاس پیشنهاد ویژه به شما پیشنهاد میشود اخرین بازدید خود را مهمان ما باشید و از واحدهای ما برای یکبار بازدید فرماید … هستم با بیشترین فایلینگ در منطقه واحد شمارا در کمترین زمان به قیمت کارشناسی میفروشیم اعتماد شما سرمایه ماست ️متراژ :51متر ️پارکینگ و انباری اختصاصی ️ تاپ لوکیشن منطقه ️ نورگیر عالی ️ خوش نقشه بدون پرتی ️اشپزخانه بانوپسند ️فول بازسازی ️دسترسی آسان بازدید همه روزه حتی روزهای تعطیل املاک اکازیون با دو دهه فعالیت در منطقه کارشناس امور ملکی :…
متن کامل
نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, هود کابینت: های گلاس, فایبرگلاس پیشنهاد ویژه به شما پیشنهاد میشود اخرین بازدید خود را مهمان ما باشید و از واحدهای ما برای یکبار بازدید فرماید … هستم با بیشترین فایلینگ در منطقه واحد شمارا در کمترین زمان به قیمت کارشناسی میفروشیم اعتماد شما سرمایه ماست ️متراژ :51متر ️پارکینگ و انباری اختصاصی ️ تاپ لوکیشن منطقه ️ نورگیر عالی ️ خوش نقشه بدون پرتی ️اشپزخانه بانوپسند ️فول بازسازی ️دسترسی آسان بازدید همه روزه حتی روزهای تعطیل املاک اکازیون با دو دهه فعالیت در منطقه کارشناس امور ملکی :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اکازیون» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده میشود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استادمعینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه