پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، دروازه شمیران·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارشناسان املاک شمیرانی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۳۷۱۹۷۲۵۷۳۱۷۳۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در دروازه شمیران.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروازه شمیران (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

امام علیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارشناسان املاک شمیرانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️لوکیشن عالی ⚜️خوش نقشه با نورگیر عالی ⚜️انباری ۱۰ متری ⚜️پارکینگ موتور ⚜️آسانسور ⚜️بالکن ⚜️بازسازی شده ⚜️کابینت ام دی اف ⚜️کفپوش پارکت ⚜️گروه کارشناسان املاک شمیرانی : خانم …

متن کامل

⚜️لوکیشن عالی ⚜️خوش نقشه با نورگیر عالی ⚜️انباری ۱۰ متری ⚜️پارکینگ موتور ⚜️آسانسور ⚜️بالکن ⚜️بازسازی شده ⚜️کابینت ام دی اف ⚜️کفپوش پارکت ⚜️گروه کارشناسان املاک شمیرانی : خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارشناسان املاک شمیرانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۱۵ میلیارد تومانمتری ۲۳۵ م · برآورد ۱۱٫۵ میلیارد تا ۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)