بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، تهرانسر
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۳ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان بزرگ عمارت
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵٫۹۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴٫۹۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۵ میلیاردبرآورد بام۷٫۴۹ میلیاردبیشینه۸٫۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۱٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۲٪میانه‌ی محله ۹٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان بزرگ عمارت · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 3 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, شرقی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, شرقی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, شوتینگ زباله, هواکش کابینت: های گلاس, ممبران کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, رادیاتور, موتورخانه مرکزی, بخاری, کولر آبی, کولر گازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, حفاظ, مرکز مانیتورینگ, نگهبانی 24 ساعته, سرایدار, درب ریموت کنترل, دزد گیر, آیفون تصویری, گاو صندوق, پله اضطراری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, کاغذ دیواری, دیوار نقاشی, نورپردازی, پارکینگ مهمان, طراحی متناسب با افراد کم توان, مستخدم, اینترنت مرکزی, برق اضطراری, برق ۳ فاز, آب اضطراری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی کد فایل: 405 ما در مجموعه بزرگ ⭐عمارت⭐افتخار این را داریم با کادری مجرب و متخصص در امور ملکی کنار شما باشیم. دقت , صداقت و تعهد در کنار نگاه متفاوت زنانه, مارا در مسیر همراهی شما برای انتخاب بهترین ملک یاری می دهد ⭕ارائه دهنده کلیه واحد های نوساز و پیش فروش ️اخذ وام طی 20 روز بدون هیچ دوندگی برای شما(صفرتاصد کارهای بانکی به عهده کارگزار مجموعه ماست) بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل جهت هماهنگی و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید.
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 3 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, شرقی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, شرقی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, شوتینگ زباله, هواکش کابینت: های گلاس, ممبران کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, رادیاتور, موتورخانه مرکزی, بخاری, کولر آبی, کولر گازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, حفاظ, مرکز مانیتورینگ, نگهبانی 24 ساعته, سرایدار, درب ریموت کنترل, دزد گیر, آیفون تصویری, گاو صندوق, پله اضطراری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, کاغذ دیواری, دیوار نقاشی, نورپردازی, پارکینگ مهمان, طراحی متناسب با افراد کم توان, مستخدم, اینترنت مرکزی, برق اضطراری, برق ۳ فاز, آب اضطراری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی کد فایل: 405 ما در مجموعه بزرگ ⭐عمارت⭐افتخار این را داریم با کادری مجرب و متخصص در امور ملکی کنار شما باشیم. دقت , صداقت و تعهد در کنار نگاه متفاوت زنانه, مارا در مسیر همراهی شما برای انتخاب بهترین ملک یاری می دهد ⭕ارائه دهنده کلیه واحد های نوساز و پیش فروش ️اخذ وام طی 20 روز بدون هیچ دوندگی برای شما(صفرتاصد کارهای بانکی به عهده کارگزار مجموعه ماست) بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل جهت هماهنگی و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان بزرگ عمارت» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز