بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۳۷ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸۶ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۱٫۲ میلیاردبیشینه۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۸۳۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⛔️ همکار املاک تماس نگیرد⛔️ ⚜️ ۹۵متر خوش نقشه آکواریوم در یکی از خیابان های ممتاز جنت آباد شمالی⚜️ ✅️ ۹۵متر ۲خواب طبقه ۳ ✅️ پارکینگ , آسانسور , انباری و بالکن دارد ✅️ ملک ۲ نبش جنوبی ✅️ سالن پرده خور غرق نور ✅️ ۵ طبقه ۲ واحدی ✅️ ۱۲ سال ساخت نما تراورتن ✅️ اتاق ها واید واستاندارد با کمد دیواری ✅️ مشاعات و ورودی شیک و تمیز ✅️ محله و ساختمان دنج و آرام با همسایگان فوق العاده ✅️ تاپ ترین کوچه جنت آباد شمالی ✅️ نقشه عالی بدون کوچکترین فضای پرت ✅️ دسترسی عالی به مراکز خرید , میادین تره بار و نزدیک بلوار اصلی جنت آباد شمالی ⭕️ امروز فقط برای مصرف کننده به فروش می‌رسد, زیر نرخ بازار , فرصتی که به سادگی تکرار نمی‌شود.
متن کامل
⛔️ همکار املاک تماس نگیرد⛔️ ⚜️ ۹۵متر خوش نقشه آکواریوم در یکی از خیابان های ممتاز جنت آباد شمالی⚜️ ✅️ ۹۵متر ۲خواب طبقه ۳ ✅️ پارکینگ , آسانسور , انباری و بالکن دارد ✅️ ملک ۲ نبش جنوبی ✅️ سالن پرده خور غرق نور ✅️ ۵ طبقه ۲ واحدی ✅️ ۱۲ سال ساخت نما تراورتن ✅️ اتاق ها واید واستاندارد با کمد دیواری ✅️ مشاعات و ورودی شیک و تمیز ✅️ محله و ساختمان دنج و آرام با همسایگان فوق العاده ✅️ تاپ ترین کوچه جنت آباد شمالی ✅️ نقشه عالی بدون کوچکترین فضای پرت ✅️ دسترسی عالی به مراکز خرید , میادین تره بار و نزدیک بلوار اصلی جنت آباد شمالی ⭕️ امروز فقط برای مصرف کننده به فروش می‌رسد, زیر نرخ بازار , فرصتی که به سادگی تکرار نمی‌شود.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱ میلیارد تا ۳۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
