پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۵ ۴ بار کاهش قیمت ۵۱ روز در بازاردر ۸ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، پاسداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۸۷ میلیاردتومانمتری ۷۲۵ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متردر منبع ۳: ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۶۳۵٪ گران‌تر
۳۳۸۵۱۴۶۹۰۸۶۷۱۰۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۲۸ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، ۴ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۸۰۹۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️انتخاب برتر املاک ایوان ⚜️⚜️⚜️⚜️تاپ لوکیشن پاسداران ⚜️⚜️⚜️⚜️ورودی لابی مجلل ⚜️⚜️⚜️120متر ⚜️⚜️⚜️2 خواب ⚜️⚜️⚜️کیلید نخورده ⚜️⚜️⚜️واحد عروس دامادی ⚜️⚜️⚜️متریال عالی ⚜️⚜️⚜️نور نقشه عالی ⚜️⚜️⚜️نما مدرن ⚜️⚜️⚜️سرایداری مقیم ⚜️⚜️⚜️سند شخص و بدون ریشه ⚜️⚜️⚜️⚜️با افتخار مشاور شما ⚜️⚜️⚜️⚜️در منطقه دروس ,پاسداران ⚜️⚜️⚜️⚜️علیرضا پهلوان

متن کامل

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️انتخاب برتر املاک ایوان ⚜️⚜️⚜️⚜️تاپ لوکیشن پاسداران ⚜️⚜️⚜️⚜️ورودی لابی مجلل ⚜️⚜️⚜️120متر ⚜️⚜️⚜️2 خواب ⚜️⚜️⚜️کیلید نخورده ⚜️⚜️⚜️واحد عروس دامادی ⚜️⚜️⚜️متریال عالی ⚜️⚜️⚜️نور نقشه عالی ⚜️⚜️⚜️نما مدرن ⚜️⚜️⚜️سرایداری مقیم ⚜️⚜️⚜️سند شخص و بدون ریشه ⚜️⚜️⚜️⚜️با افتخار مشاور شما ⚜️⚜️⚜️⚜️در منطقه دروس ,پاسداران ⚜️⚜️⚜️⚜️علیرضا پهلوان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۰ میلیارد تا ۹۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

پاسداران
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پاسداران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

پاسدارانموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۸۷ میلیارد تومانمتری ۷۲۵ م · برآورد ۶۸٫۵ میلیارد تا ۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)