بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نیاوران
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۵۷۱ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۱۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۳ میلیاردبرآورد بوم۱۹۰ میلیاردبیشینه۲۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۰ میلیارد۳۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۲۸۰ متری | گلسنگ ▪️ ۲۸۰ متر, ۵ خواب ▪️ تک‌واحدی, طبقه اول ▪️ ۵ طبقه ▪️ حدود ۲۰ سال ساخت ▪️ سالن تفکیک‌شده ▪️ تراس قابل چیدمان ▪️ سونا و جکوزی اختصاصی داخل واحد ▪️ حیاط ▪️ فاقد ریشه 💰 قیمت پیشنهادی: ۱۶۰ میلیارد تومان مناسب خریداران خاص‌پسند, با فضای بزرگ و امکانات اختصاصی. سالن تفکیکی تراس قابل چیدمان جکوزی و سونا داخل واحد حیاط بدون ریشه ۱۶۰ میلیارد
متن کامل
فروش آپارتمان ۲۸۰ متری | گلسنگ ▪️ ۲۸۰ متر, ۵ خواب ▪️ تک‌واحدی, طبقه اول ▪️ ۵ طبقه ▪️ حدود ۲۰ سال ساخت ▪️ سالن تفکیک‌شده ▪️ تراس قابل چیدمان ▪️ سونا و جکوزی اختصاصی داخل واحد ▪️ حیاط ▪️ فاقد ریشه 💰 قیمت پیشنهادی: ۱۶۰ میلیارد تومان مناسب خریداران خاص‌پسند, با فضای بزرگ و امکانات اختصاصی. سالن تفکیکی تراس قابل چیدمان جکوزی و سونا داخل واحد حیاط بدون ریشه ۱۶۰ میلیارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع