بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۹۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، فرمانیه
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۷۷۷ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۳ متردر منبع ۱: ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۷۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۱ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۷ میلیاردبرآورد بوم۱۴۶ میلیاردبیشینه۱۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۴٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ۱۹۳ متر آپارتمان | فرمانیه شرقی ▪️ ۱۹۳ متر | ۳ خواب | ۱ خواب مستر ▪️ طبقه پنجم | تک‌واحدی ▪️ ۱۲ سال ساخت ▪️ ساختمان ۵ طبقه, مجموعاً ۷ واحد ▪️ دوبر شرقی و جنوبی ▪️ نمای سنگ ▪️ سند تک‌برگ شخصی ▪️ ۱ پارکینگ سندی + ۱ انباری ▪️ گرمایش از کف | سرمایش اسپیلت ▪️ بالکن اختصاصی در اتاق مستر ▪️ سالن اجتماعات و ورودی لابی ▪️ مجهز به آسانسور ▪️ سرویس ایرانی و فرنگی ▪️ واحد تخلیه و آماده بازدید توجه: ساختمان فاقد استخر, سونا و جکوزی است. 📌 بازدید با هماهنگی قبلی ☎️ پاسخگویی از ساعت ۱۲ تا ۱۹
متن کامل
فروش ۱۹۳ متر آپارتمان | فرمانیه شرقی ▪️ ۱۹۳ متر | ۳ خواب | ۱ خواب مستر ▪️ طبقه پنجم | تک‌واحدی ▪️ ۱۲ سال ساخت ▪️ ساختمان ۵ طبقه, مجموعاً ۷ واحد ▪️ دوبر شرقی و جنوبی ▪️ نمای سنگ ▪️ سند تک‌برگ شخصی ▪️ ۱ پارکینگ سندی + ۱ انباری ▪️ گرمایش از کف | سرمایش اسپیلت ▪️ بالکن اختصاصی در اتاق مستر ▪️ سالن اجتماعات و ورودی لابی ▪️ مجهز به آسانسور ▪️ سرویس ایرانی و فرنگی ▪️ واحد تخلیه و آماده بازدید توجه: ساختمان فاقد استخر, سونا و جکوزی است. 📌 بازدید با هماهنگی قبلی ☎️ پاسخگویی از ساعت ۱۲ تا ۱۹
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۵۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع