بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۳ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۷۸در منبع ۳: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۷۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶۳ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۳ میلیاردبیشینه۲۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۱٫۶۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۹ روز، یک بار کاهش از ۲۲ میلیارد به ۲۱ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک پلان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۵ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅یکواحد ۶۵ متری دو خوابه طبقه دوم ✅با پارکینگ و انباری ✅تماما باز سازی شده ✅هر نیم طبقه ۲ واحد ✅کلا ۴۸ واحد در ۳ بلوک جداگانه میباشد.احداثی در زمین ۱۳۶۵ متری.(هر بلوک ۱۴ واحد در ۴ طبقه) ✅قدرالسهم دار برای سرمایه گذاری آینده ✅واحد به مبلغ ۷۰۰ پیش و ۱۲ اجاره ماهیانه میباشد. تماس از ۹ صبح الی ۸ شب
متن کامل
✅یکواحد ۶۵ متری دو خوابه طبقه دوم ✅با پارکینگ و انباری ✅تماما باز سازی شده ✅هر نیم طبقه ۲ واحد ✅کلا ۴۸ واحد در ۳ بلوک جداگانه میباشد.احداثی در زمین ۱۳۶۵ متری.(هر بلوک ۱۴ واحد در ۴ طبقه) ✅قدرالسهم دار برای سرمایه گذاری آینده ✅واحد به مبلغ ۷۰۰ پیش و ۱۲ اجاره ماهیانه میباشد. تماس از ۹ صبح الی ۸ شب
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۱ میلیارد تا ۲۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- این آگهی ۱۰۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع