بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استادمعین
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ بیشه
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۵۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۳۴ میلیاردبرآورد بام۵٫۸۳ میلیاردبیشینه۶٫۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۱ میلیارد۲۷۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ بیشه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***در بیشه هم سقف هم سرمایه * * * خریدارهای حرفه‌ای منتظر نمی‌مونن.. با افزایش هزینه‌های ساخت و نوسانات بازار, فایل‌های ارزنده خیلی زود معامله می‌شن. اگر قصد خرید داری, قبل از اینکه انتخاب‌هات کمتر بشه, با من تماس بگیر و مشاوره رایگان داشته باش فایل‌های قیمت‌مناسب معامله مطمئن اگه بودجه‌ت کمه نگران نباش توو کمتر از 10 روز شما رو صاحبخونه میکنیم باهام تماس بگیر تا پیشنهادات دپارتمان بیشه رو برای خرید این واحد بهت بدم (این واحدو برات قسطی میخرمش ) ️فقط یک تماس تا پیدا کردن بهترین فرصت پاسخگویی 9 صبح الی 23 بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل 9 صبح الی 23 مشاور شما …
متن کامل
***در بیشه هم سقف هم سرمایه * * * خریدارهای حرفه‌ای منتظر نمی‌مونن.. با افزایش هزینه‌های ساخت و نوسانات بازار, فایل‌های ارزنده خیلی زود معامله می‌شن. اگر قصد خرید داری, قبل از اینکه انتخاب‌هات کمتر بشه, با من تماس بگیر و مشاوره رایگان داشته باش فایل‌های قیمت‌مناسب معامله مطمئن اگه بودجه‌ت کمه نگران نباش توو کمتر از 10 روز شما رو صاحبخونه میکنیم باهام تماس بگیر تا پیشنهادات دپارتمان بیشه رو برای خرید این واحد بهت بدم (این واحدو برات قسطی میخرمش ) ️فقط یک تماس تا پیدا کردن بهترین فرصت پاسخگویی 9 صبح الی 23 بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل 9 صبح الی 23 مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ بیشه» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استادمعینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه