دفتر اداری ۱۱۳ متری، ۰ خوابه
تهران، جنتآباد مرکزی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۴ میلیاردتومانمتری ۵۶۶ میلیون۱۲٪ بالای میانهی محله
۱۱۳ متر۰ خوابطبقهی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۰
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۶میلیون / متر
میانهی محله۵۰۶۱۲٪ گرانتر
میانهی مشابههاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در جنتآباد مرکزی.
ارزشیاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۶ میلیاردبرآورد بام۶۷٫۸ میلیاردبیشینه۷۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۴ میلیارد۳٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقهی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۱۲٪ گرانتر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۹ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۲٫۶٪میانهی محله ۴٫۸٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری جنتآباد مرکزی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنتآباد خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بام شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مالک · بهروزشده امروز · ۷ عکس
۶۴ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
طبقه دوم و چهارم شرقی طبقه سوم غربی کلید نخورده فلت دارای پارکینگ وانباری وسیستم سرمایش وگرمایش داکت اسپیلت واقع در جنت آباد مرکزی ۳۵ متری مخبری
متن کامل
طبقه دوم و چهارم شرقی طبقه سوم غربی کلید نخورده فلت دارای پارکینگ وانباری وسیستم سرمایش وگرمایش داکت اسپیلت واقع در جنت آباد مرکزی ۳۵ متری مخبری
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).