بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، نیاوران
رهن ۱۰ میلیارد + اجاره ۲۵۵ میلیونمعادل رهن کامل ۱۸٫۵ میلیارد۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دارنومان
انتشار آگهی۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴٫۵۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱٫۹۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۳٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۸ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۸٫۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵۵ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک دارنومان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
طبقه ملک: 8 واحدی خاص برای سخت‌پسندان 250 متر بنای بسیار خوش‌نقشه با نورگیری فوق‌العاده و فضایی دلباز و چشم‌نواز 3 خواب, یک خواب مستر لاندری مجزا تراس بزرگ و کاملاً کاربردی انباری 2 لاین آسانسور لابی شیک و مجلل لابی‌من سرایداری مقیم سالن اجتماعات سالن جیم ساختمان لوکس با امکانات کامل و مشاعات بسیار شیک واحدی آرام, روشن و خوش‌نقشه؛ مناسب افرادی که کیفیت, متراژ و امکانات ساختمان برایشان اهمیت دارد. موقعیت عالی جهت اطلاع از مبلغ ودیعه و اجاره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
طبقه ملک: 8 واحدی خاص برای سخت‌پسندان 250 متر بنای بسیار خوش‌نقشه با نورگیری فوق‌العاده و فضایی دلباز و چشم‌نواز 3 خواب, یک خواب مستر لاندری مجزا تراس بزرگ و کاملاً کاربردی انباری 2 لاین آسانسور لابی شیک و مجلل لابی‌من سرایداری مقیم سالن اجتماعات سالن جیم ساختمان لوکس با امکانات کامل و مشاعات بسیار شیک واحدی آرام, روشن و خوش‌نقشه؛ مناسب افرادی که کیفیت, متراژ و امکانات ساختمان برایشان اهمیت دارد. موقعیت عالی جهت اطلاع از مبلغ ودیعه و اجاره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۸ میلیارد تا ۱۸٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دارنومان» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۶، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۷» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
