بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال آپارتمان در نیروی هوایی (پیروزی).
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۷ میلیاردبیشینه۱۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۷۲۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
معاوضه آپارتمان ۴۲ متری در خیابان اول نیروی هوایی تهران, کوچه سلطانی, با خودروی وارداتی صفر یا زیر ۱۰ هزار کیلومتر کارکرد. مشخصات: طبقه چهارم, تک‌واحدی, آسانسور, پکیج و پارکینگ سندی ۱۰/۸۰ متری بدون مزاحم. ارزش ملک: قیمت تقریبی هر متر آپارتمان در خیابان اول نیروهوایی حداقل ۲۶۰ میلیون تومان و ارزش پارکینگ سندی حدود ۱/۵ میلیارد تومان است. بنابراین ارزش تقریبی ملک حدود ۱۲ میلیارد تومان برآورد می‌شود. وضعیت مستاجر: ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه, یک ماه تا پایان قرارداد. رهن سال جدید حدود ۹۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان. شرایط معاوضه: فقط خودروی وارداتی صفر یا زیر ۱۰ هزار کیلومتر کارکرد, به ارزش ۱۰ تا ۱۲ میلیارد تومان. مثال: خودروی ۱۰/۵ میلیاردی + قبول مسئولیت ۶۵۰ میلیون ودیعه مستاجر + پرداخت ۸۰۰ میلیون تومان نقد. اختلاف قیمت نقدی تسویه می‌شود. خودرو به قیمت واقعی بازار محاسبه خواهد شد. بهترین سرمایه‌گذاری املاک تماس نگیرند و فایل نکنند. ساعت تماس: ۱۳ تا ۲۴
متن کامل
معاوضه آپارتمان ۴۲ متری در خیابان اول نیروی هوایی تهران, کوچه سلطانی, با خودروی وارداتی صفر یا زیر ۱۰ هزار کیلومتر کارکرد. مشخصات: طبقه چهارم, تک‌واحدی, آسانسور, پکیج و پارکینگ سندی ۱۰/۸۰ متری بدون مزاحم. ارزش ملک: قیمت تقریبی هر متر آپارتمان در خیابان اول نیروهوایی حداقل ۲۶۰ میلیون تومان و ارزش پارکینگ سندی حدود ۱/۵ میلیارد تومان است. بنابراین ارزش تقریبی ملک حدود ۱۲ میلیارد تومان برآورد می‌شود. وضعیت مستاجر: ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه, یک ماه تا پایان قرارداد. رهن سال جدید حدود ۹۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان. شرایط معاوضه: فقط خودروی وارداتی صفر یا زیر ۱۰ هزار کیلومتر کارکرد, به ارزش ۱۰ تا ۱۲ میلیارد تومان. مثال: خودروی ۱۰/۵ میلیاردی + قبول مسئولیت ۶۵۰ میلیون ودیعه مستاجر + پرداخت ۸۰۰ میلیون تومان نقد. اختلاف قیمت نقدی تسویه می‌شود. خودرو به قیمت واقعی بازار محاسبه خواهد شد. بهترین سرمایه‌گذاری املاک تماس نگیرند و فایل نکنند. ساعت تماس: ۱۳ تا ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نیروی هوایی (پیروزی)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
