پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۴۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، چیتگر شمالی
۴٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۱ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان بزرگ عمارت
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۵٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۹۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲٫۹۲٪ گران‌تر
۵۴٫۴۹۱٫۸۱۲۹۱۶۷۲۰۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۵٫۶٪میانه‌ی محله ۳۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان بزرگ عمارت · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, شرقی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, شرقی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, شوتینگ زباله کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, رادیاتور, شوفاژ, شومینه, بخاری, اسپلیت, کولر آبی, کولر گازی, موتورخانه مرکزی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, گاو صندوق, پله اضطراری, آیفون تصویری, حفاظ, مرکز مانیتورینگ, نگهبانی 24 ساعته, سرایدار, درب ریموت کنترل سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, کاغذ دیواری, دیوار نقاشی, نورپردازی, پارکینگ مهمان, طراحی متناسب با افراد کم توان, مستخدم, اینترنت مرکزی, برق اضطراری, برق ۳ فاز, آب اضطراری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, دستگاه خودپرداز کد فایل: 23 ما در مجموعه بزرگ ⭐عمارت⭐افتخار این را داریم با کادری مجرب و متخصص در امور ملکی کنار شما باشیم. دقت , صداقت و تعهد در کنار نگاه متفاوت زنانه, مارا در مسیر همراهی شما برای انتخاب بهترین ملک یاری می دهد ⭕ارائه دهنده کلیه واحد های نوساز و پیش فروش ️اخذ وام طی 20 روز بدون هیچ دوندگی برای شما(صفرتاصد کارهای بانکی به عهده کارگزار مجموعه ماست) بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل جهت هماهنگی و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید.

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, شرقی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, شرقی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, شوتینگ زباله کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, رادیاتور, شوفاژ, شومینه, بخاری, اسپلیت, کولر آبی, کولر گازی, موتورخانه مرکزی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, گاو صندوق, پله اضطراری, آیفون تصویری, حفاظ, مرکز مانیتورینگ, نگهبانی 24 ساعته, سرایدار, درب ریموت کنترل سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, کاغذ دیواری, دیوار نقاشی, نورپردازی, پارکینگ مهمان, طراحی متناسب با افراد کم توان, مستخدم, اینترنت مرکزی, برق اضطراری, برق ۳ فاز, آب اضطراری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, دستگاه خودپرداز کد فایل: 23 ما در مجموعه بزرگ ⭐عمارت⭐افتخار این را داریم با کادری مجرب و متخصص در امور ملکی کنار شما باشیم. دقت , صداقت و تعهد در کنار نگاه متفاوت زنانه, مارا در مسیر همراهی شما برای انتخاب بهترین ملک یاری می دهد ⭕ارائه دهنده کلیه واحد های نوساز و پیش فروش ️اخذ وام طی 20 روز بدون هیچ دوندگی برای شما(صفرتاصد کارهای بانکی به عهده کارگزار مجموعه ماست) بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل جهت هماهنگی و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان بزرگ عمارت» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۱۰۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲۹۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۹۵ روز در بازار
۴٫۲۸ میلیارد تومانمتری ۹۵٫۱ م · برآورد ۴٫۰۶ میلیارد تا ۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)