پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، دروازه شمیران·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۳۷۱۹۷۲۵۷۳۱۷۳۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در دروازه شمیران.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۰۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۶٫۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروازه شمیران (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

امام علیدروازه دولتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

همه دنبال خونه‌ان؛ اما همه بلد نیستن هوشمندانه خونه بخرن! ️ یک پیشنهاد متفاوت برای کسانی که نمی‌خوان تمام نقدینگی‌شون رو پای خرید ملک بذارن! تصور کن با یک برنامه پرداخت حساب‌شده, صاحب یک واحد دوخوابه بشی و سرمایه‌ات رو یک‌جا درگیر نکنی! ⚡ نقشه راه این معامله: ۲میلیاردتومان تومان پیش‌پرداخت ۴۰۰ میلیون تومان طی ۲۴ ماه ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی اما چیزی که دریافت می‌کنی: ✨ واحد دوخوابه ☀️ پذیرایی نورگیر پارکینگ اختصاصی انباری امکان انتقال محضری و بررسی مدارک و استعلامات مربوطه. اینجا قرار نیست فقط یک ملک بهت معرفی کنیم؛ قراره شرایطی رو ببینی که ارزش بررسی کردن داره. نه لازمِ همه سرمایه‌ات رو امروز هزینه کنی, نه لازمِ از یک فرصت متفاوت به‌سادگی عبور کنی! برای بازدید و دریافت اطلاعات کامل: خوانم گودرزی | کارشناس تخصصی املاک پاسخگویی از ساعت ۹ صبح تا ۲۴ ملک رو همه می‌فروشن؛ اما یک معامله خوب, از یک تصمیم درست شروع می‌شه!

متن کامل

همه دنبال خونه‌ان؛ اما همه بلد نیستن هوشمندانه خونه بخرن! ️ یک پیشنهاد متفاوت برای کسانی که نمی‌خوان تمام نقدینگی‌شون رو پای خرید ملک بذارن! تصور کن با یک برنامه پرداخت حساب‌شده, صاحب یک واحد دوخوابه بشی و سرمایه‌ات رو یک‌جا درگیر نکنی! ⚡ نقشه راه این معامله: ۲میلیاردتومان تومان پیش‌پرداخت ۴۰۰ میلیون تومان طی ۲۴ ماه ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی اما چیزی که دریافت می‌کنی: ✨ واحد دوخوابه ☀️ پذیرایی نورگیر پارکینگ اختصاصی انباری امکان انتقال محضری و بررسی مدارک و استعلامات مربوطه. اینجا قرار نیست فقط یک ملک بهت معرفی کنیم؛ قراره شرایطی رو ببینی که ارزش بررسی کردن داره. نه لازمِ همه سرمایه‌ات رو امروز هزینه کنی, نه لازمِ از یک فرصت متفاوت به‌سادگی عبور کنی! برای بازدید و دریافت اطلاعات کامل: خوانم گودرزی | کارشناس تخصصی املاک پاسخگویی از ساعت ۹ صبح تا ۲۴ ملک رو همه می‌فروشن؛ اما یک معامله خوب, از یک تصمیم درست شروع می‌شه!

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

دروازه شمیران
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

دروازه شمیران
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
۲ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۲٫۲۳ میلیارد تا ۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)