بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک نفت منطقه 5
۷۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۸۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت منطقه 5؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۶ میلیاردبرآورد بام۵۳٫۳ میلیاردبیشینه۶۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۱۸٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت منطقه 5 (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«وَلِلَّهِ عَاقِبَهُ الْاُمُورِ» ……. هو الرزاق ….. ( با آرزوی خانه دار شدن تمام مردم کشورم ) ……. فروش و تهاطر فقط در منطقه 5 , 2 …….. ________________________________________ آپارتمان 120 متر / 2خواب / کلید نخورده سالن پرده خور / پونک ( نفت) / بسیار خوش نقشه سازه برند منطقه 1 شهرک نفت مناسب لوکس پسندان مالک فروشنده واقعی !!!!!! ________________________________________ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️ مُـشاور تَـخصُصی مَــنطقِه شاهان هستم ️ ▪️“ 1% OPALL DEPARTMENT- " SHAHAN"▪️
متن کامل
«وَلِلَّهِ عَاقِبَهُ الْاُمُورِ» ……. هو الرزاق ….. ( با آرزوی خانه دار شدن تمام مردم کشورم ) ……. فروش و تهاطر فقط در منطقه 5 , 2 …….. ________________________________________ آپارتمان 120 متر / 2خواب / کلید نخورده سالن پرده خور / پونک ( نفت) / بسیار خوش نقشه سازه برند منطقه 1 شهرک نفت مناسب لوکس پسندان مالک فروشنده واقعی !!!!!! ________________________________________ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️ مُـشاور تَـخصُصی مَــنطقِه شاهان هستم ️ ▪️“ 1% OPALL DEPARTMENT- " SHAHAN"▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
- منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت منطقه 5بدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
