بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، جنت آباد شمالی
۲۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متردر منبع ۳: ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۳: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
انتشار آگهی۲۴ خرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۴ میلیاردبرآورد بام۳۹٫۲ میلیاردبیشینه۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۹ میلیارد۱۳٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴۵ روز، یک بار کاهش از ۲۶٫۳ میلیارد به ۲۵٫۹ میلیارد۱۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد شمالی (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق و معمار جهان هستی مالک فروشنده واقعی به علت کنبود وقت بازدید ازاد ************************************************ 105 متر 2خواب سالن و اتاق ها سرتاسر پرده خور سالن بزرگ یه تیکه بدون یک سانت پرتی غرق نور مستقیم افتاب 2خواب بزرگ‌استاندارد کمد دیواری جادار کم سن کم واحد محل عیان نشین جنت اباد دسترسی عالی به مرکز خرید و مراکز رفاهی هماهنگی‌بازدید در تماس : امیر انصاری
متن کامل
به نام خالق و معمار جهان هستی مالک فروشنده واقعی به علت کنبود وقت بازدید ازاد ************************************************ 105 متر 2خواب سالن و اتاق ها سرتاسر پرده خور سالن بزرگ یه تیکه بدون یک سانت پرتی غرق نور مستقیم افتاب 2خواب بزرگ‌استاندارد کمد دیواری جادار کم سن کم واحد محل عیان نشین جنت اباد دسترسی عالی به مرکز خرید و مراکز رفاهی هماهنگی‌بازدید در تماس : امیر انصاری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵٫۹ میلیارد تا ۲۶٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۰» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۴۵ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
