بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، یوسف آباد
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
زمین۱۱۳ متر
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تراس
انتشار آگهی۷ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۷۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۷۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۱ میلیاردبیشینه۵۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۵ میلیارد۲٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶۳ روز، یک بار کاهش از ۴۹٫۵ میلیارد به ۴۹٫۵ میلیارد۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف آباد (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک تراس · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲۰ عکس
۴۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک تراس · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۴۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 3 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 113 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن کابینت: MDF کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, کولر آبی سایر امکانات: سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی اکازیون واقعی غرق‌درنور منطقه دسترسی‌عالی بدون‌پرتی بسیار خوش نقشه فول امکانات پارکینگ آسانسور انباری بالکن سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی کفپوش سنگ کابینت MDF نماسنگ سرمایش گرمایش شوفاژ کولرابی پکیج سندتک‌برگ وضعیت ملک تخلیه نورگیر جنوبی تعداد طبقات 6 واحددرطبقه4 کلید نخورده نوساز بهترین لوکیشن منطقه مشاوره شما … از9صبح تا12شب پاسخگوتماس شماهستم
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 3 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 113 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن کابینت: MDF کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, کولر آبی سایر امکانات: سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی اکازیون واقعی غرق‌درنور منطقه دسترسی‌عالی بدون‌پرتی بسیار خوش نقشه فول امکانات پارکینگ آسانسور انباری بالکن سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی کفپوش سنگ کابینت MDF نماسنگ سرمایش گرمایش شوفاژ کولرابی پکیج سندتک‌برگ وضعیت ملک تخلیه نورگیر جنوبی تعداد طبقات 6 واحددرطبقه4 کلید نخورده نوساز بهترین لوکیشن منطقه مشاوره شما … از9صبح تا12شب پاسخگوتماس شماهستم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۷٫۷ میلیارد تا ۴۹٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تراس» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۱۶۳ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسف آبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
