بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آسا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۷ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۹ میلیاردبرآورد بام۸٫۵۲ میلیاردبیشینه۹٫۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۳٫۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۰۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آسا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل منتخب املاک بهترین گزینه جهت سکونت و سرمایه گذاری ✅️۵۵متر/دوخواب/طبقه دوم ✅️چهار طبقه با لذت و آرامش تک واحدی ✅️سال ساخت ۸۵ خوش نقشه قابل چیدمان نورگیری عالی ✅️امکانات: پارکینگ سندی بالکن انباری ✅️موقعیت عالی در قلب منطقه ۱۰ کارون بالای سپه دسترسی عالی به کلیه مراکز خرید,درمان,فروشگاه و... دسترسی کمتر از ۵ دقیقه به مترو و brt ✅️قیمت:12500۰ پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میگرد ۵۰۰ رهن‌مستاجر قابلیت وام تا ۲/۵۰۰ جهت اطلاعات بیشتر از این واحد ارزنده تماس بگیرید کارشناس فروش و سرمایه گذاری:اسدی
متن کامل
فایل منتخب املاک بهترین گزینه جهت سکونت و سرمایه گذاری ✅️۵۵متر/دوخواب/طبقه دوم ✅️چهار طبقه با لذت و آرامش تک واحدی ✅️سال ساخت ۸۵ خوش نقشه قابل چیدمان نورگیری عالی ✅️امکانات: پارکینگ سندی بالکن انباری ✅️موقعیت عالی در قلب منطقه ۱۰ کارون بالای سپه دسترسی عالی به کلیه مراکز خرید,درمان,فروشگاه و... دسترسی کمتر از ۵ دقیقه به مترو و brt ✅️قیمت:12500۰ پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میگرد ۵۰۰ رهن‌مستاجر قابلیت وام تا ۲/۵۰۰ جهت اطلاعات بیشتر از این واحد ارزنده تماس بگیرید کارشناس فروش و سرمایه گذاری:اسدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
