بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵
تهران، امیرآباد
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۵ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
زمین۱۱۵ متر
طبقه۰ از ۵
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تراس
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۶۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۰ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۶ میلیاردبرآورد بام۳۸٫۶ میلیاردبیشینه۴۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۳٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تراس · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 115 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی تعداد پارکینگ: بدون پارکینگ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن کابینت: MDF کفپوش: پارکت, لمینت سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, کولر آبی سایر امکانات: سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی اکازیون واقعی غرق در نور منطقه دسترسی‌عالی بدون پرتی بسیار خوش نقشه امکانات آسانسور انباری اختصاصی بالکن سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی کفپوش پارکت لمینت کابینت MDF آشپزخانه اوپن نماسنگ سرمایش گرمایش کولرابی شوفاژ سندتک‌برگ وضعیت ملک درحال استفاده نورگیرشمالی 5طبقه 2واحدی بازسازی شده 9مترپاسیودارد بهترین لوکیشن منطقه نورگیر عالی مشاعات‌بی نظیر مشاوره شما … فول بازسازی شده بامتریال ترکیه ای از9صبح تا12شب پاسخگوتماس شماهستم
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 115 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی تعداد پارکینگ: بدون پارکینگ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن کابینت: MDF کفپوش: پارکت, لمینت سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, کولر آبی سایر امکانات: سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی اکازیون واقعی غرق در نور منطقه دسترسی‌عالی بدون پرتی بسیار خوش نقشه امکانات آسانسور انباری اختصاصی بالکن سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی کفپوش پارکت لمینت کابینت MDF آشپزخانه اوپن نماسنگ سرمایش گرمایش کولرابی شوفاژ سندتک‌برگ وضعیت ملک درحال استفاده نورگیرشمالی 5طبقه 2واحدی بازسازی شده 9مترپاسیودارد بهترین لوکیشن منطقه نورگیر عالی مشاعات‌بی نظیر مشاوره شما … فول بازسازی شده بامتریال ترکیه ای از9صبح تا12شب پاسخگوتماس شماهستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تراس» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
