پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۰ ۲ بار کاهش قیمت ۳۲ روز در بازاردر ۸ منبع

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، هفت چنار·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۳: ۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۱۰٪ ارزان‌تر
۹۲٫۵۱۲۶۱۵۹۱۹۲۲۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۳ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟

۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، ۲ بار کاهش، ۱۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۶٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ هو رزاق املاک فرتاک ✅۴۵متر ۱خواب ✅ بسیارخوش نقشه سالن مربع بدون پرتی ✅ امکانات: انباری بالکن ✅غرق در نور/نور گیری عالی بسیار روشن ✅به شدت قیمت زیر قیمت منطقه ✅ گذرکوچه۱۰متری بسیار پهن جای پارک فراوان ماشین ✅ نزدیک به مترو و بی ارتی ✅مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری ✅ لوکیشن: هفت چنار ✅قابلیت رهن تا ۶۰۰ میلیون تومان که به قیمت کل اضافه می شود ✅ پارکینگ جداگانه حساب میشود ✅ دارای فایل های مشابه و زیر قیمت در تمام رنج مالی منطقه(۹/۱۰/۱۱) ✅فروش ملک شما کمتر از ۲۴ساعت ✅مشاور منطقه خانم

متن کامل

﷽ هو رزاق املاک فرتاک ✅۴۵متر ۱خواب ✅ بسیارخوش نقشه سالن مربع بدون پرتی ✅ امکانات: انباری بالکن ✅غرق در نور/نور گیری عالی بسیار روشن ✅به شدت قیمت زیر قیمت منطقه ✅ گذرکوچه۱۰متری بسیار پهن جای پارک فراوان ماشین ✅ نزدیک به مترو و بی ارتی ✅مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری ✅ لوکیشن: هفت چنار ✅قابلیت رهن تا ۶۰۰ میلیون تومان که به قیمت کل اضافه می شود ✅ پارکینگ جداگانه حساب میشود ✅ دارای فایل های مشابه و زیر قیمت در تمام رنج مالی منطقه(۹/۱۰/۱۱) ✅فروش ملک شما کمتر از ۲۴ساعت ✅مشاور منطقه خانم

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۷ میلیارد تا ۶٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چنار
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۲

هفت چنار
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

هفت چنار
۶۹ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

هفت چنار
۴۵ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۵٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۲۷ م · برآورد ۵٫۳۱ میلیارد تا ۶٫۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)