بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۲۶۵ متری، ۴ خوابه
اصفهان، شیخ اشراق·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۳۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۵ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۹۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شیخ اشراق.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۵٫۴ میلیاردبیشینه۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۸ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیخ اشراق (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال ساختمانی با عرصه مناسب , سند تک‌برگ و۳ واحد مستقل هستید , این ملک می‌تواند گزینه قابل توجهی باشد. مشخصات ملک: عرصه: ۱۶۰ مترمربع زیربنای کل: ۲۶۵ مترمربع ۱۰ سال ساخت سند تک‌برگ برای کل عرصه و اعیان ۳ واحد مسکونی: طبقه اول: ۹۵ متر طبقه دوم: ۹۵ متر منفی۶۰: ۷۳ متر ۲ پارکینگ + ۱ پارکینگ داخل حیاط ساختمان فاقد آسانسور, با راه‌پله کم‌ارتفاع امکانات و تاسیسات: سرمایش کولر آبی گرمایش پکیج کف واحدها سرامیک سرویس ایرانی و فرنگی برق و گاز مجزا برای هر واحد آب مشترک با کنتور شمارشگر مجزا برای هر واحد تجهیزات ذخیره آب: تانکر ۱۵۰۰ لیتری در همکف و تانکر ۵۰۰ لیتری روی پشت‌بام پشت‌بام با قابلیت استفاده ویژه: کف پشت‌بام کاملاً موزاییک جان‌پناه بلند و فاقد اشراف نمای ترکیبی سنگ و آجر سیستم ارت و هم‌بندی در کل ساختمان مجهز به محافظ جان آگهی کاملاً شخصی و از سوی مالک ارائه شده است. بازدید صرفاً با هماهنگی قبلی و برای خریداران واقعی امکان‌پذیر است. ⚠️ از انجام معامله با دلالان و واسطه‌ها معذورم.
متن کامل
اگر به دنبال ساختمانی با عرصه مناسب , سند تک‌برگ و۳ واحد مستقل هستید , این ملک می‌تواند گزینه قابل توجهی باشد. مشخصات ملک: عرصه: ۱۶۰ مترمربع زیربنای کل: ۲۶۵ مترمربع ۱۰ سال ساخت سند تک‌برگ برای کل عرصه و اعیان ۳ واحد مسکونی: طبقه اول: ۹۵ متر طبقه دوم: ۹۵ متر منفی۶۰: ۷۳ متر ۲ پارکینگ + ۱ پارکینگ داخل حیاط ساختمان فاقد آسانسور, با راه‌پله کم‌ارتفاع امکانات و تاسیسات: سرمایش کولر آبی گرمایش پکیج کف واحدها سرامیک سرویس ایرانی و فرنگی برق و گاز مجزا برای هر واحد آب مشترک با کنتور شمارشگر مجزا برای هر واحد تجهیزات ذخیره آب: تانکر ۱۵۰۰ لیتری در همکف و تانکر ۵۰۰ لیتری روی پشت‌بام پشت‌بام با قابلیت استفاده ویژه: کف پشت‌بام کاملاً موزاییک جان‌پناه بلند و فاقد اشراف نمای ترکیبی سنگ و آجر سیستم ارت و هم‌بندی در کل ساختمان مجهز به محافظ جان آگهی کاملاً شخصی و از سوی مالک ارائه شده است. بازدید صرفاً با هماهنگی قبلی و برای خریداران واقعی امکان‌پذیر است. ⚠️ از انجام معامله با دلالان و واسطه‌ها معذورم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شیخ اشراقبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
