بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، دریان‌نو·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور اخلاقی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۴۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۴۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال آپارتمان در دریان‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۱٫۳ میلیاردبیشینه۳۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۱ میلیارد۴٫۷۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریان‌نو (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور اخلاقی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق زیر قیمت منطقه/فروشنده واقعی مناسب سرمایه گذاری وسکونت ساختمان مجهز به لابی,لابی من 24 ساعته,ژنراتور برق ساختمان در شش طبقه,شش واحدی,ط1 واحد به متراژ 88 متر,سالن پرده خور دارای اشپزخانه هایگلس با فضای ایده عال دارای 2 اتاق استاندارد,کمد دیواری,نور مستقیم دارای 2لاین اسانسور,انباری,پارکینگ,بالکن دسترسی عالی به مراکز خرید و شریان های اصلی برای استعلام این واحد لطفاا تماس فرمایید مشاور امور ملکی شما:…
متن کامل
هوالرزاق زیر قیمت منطقه/فروشنده واقعی مناسب سرمایه گذاری وسکونت ساختمان مجهز به لابی,لابی من 24 ساعته,ژنراتور برق ساختمان در شش طبقه,شش واحدی,ط1 واحد به متراژ 88 متر,سالن پرده خور دارای اشپزخانه هایگلس با فضای ایده عال دارای 2 اتاق استاندارد,کمد دیواری,نور مستقیم دارای 2لاین اسانسور,انباری,پارکینگ,بالکن دسترسی عالی به مراکز خرید و شریان های اصلی برای استعلام این واحد لطفاا تماس فرمایید مشاور امور ملکی شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور اخلاقی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاننوبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
