بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، چیتگر جنوبی
۶٫۸۹ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۱ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۲۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۶۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۳ میلیاردبیشینه۱۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸۹ میلیارد۳٫۴۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۸۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۹٪میانه‌ی محله ۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیتگر جنوبی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۶٫۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف امکانات رفاهی و تفریحی: لابی امکانات امنیتی: اعلام حریق, اطفاء حریق, دوربین مداربسته, درب ضد سرقت, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, نورپردازی باسلام و درود خانم هستم کارشناس و مشاور … شما دپارتمان آداک 74متر 2خواب خوش نقشه دیزایین جذاب روبنما دلباز خواب مستر نور پردازی سند تک برگ بزرگترین و کامل ترین مرجع تخصصی خرید و فروش و سرمایه گذاری ملک خانم| دپارتمان آداک پاسخگویی 24ساعته
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف امکانات رفاهی و تفریحی: لابی امکانات امنیتی: اعلام حریق, اطفاء حریق, دوربین مداربسته, درب ضد سرقت, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, نورپردازی باسلام و درود خانم هستم کارشناس و مشاور … شما دپارتمان آداک 74متر 2خواب خوش نقشه دیزایین جذاب روبنما دلباز خواب مستر نور پردازی سند تک برگ بزرگترین و کامل ترین مرجع تخصصی خرید و فروش و سرمایه گذاری ملک خانم| دپارتمان آداک پاسخگویی 24ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چیتگر جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز