بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، استادمعین
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
زمین۵۰ متر
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۳۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۹۴ میلیاردبرآورد بام۵٫۴ میلیاردبیشینه۵٫۸۵ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۱٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 50 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی کابینت: های گلاس سیستم گرمایشی و سرمایشی: گرمایش از کف, شوفاژ, رادیاتور امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری کد فایل: 1030 مشخصات ملک: • [50] متر • [1] خواب • طبقه[3] • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری] • [سند تک برگ] ●خوش نقش,فول دیزاین,بابهترین متریال قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک ️اگر دنبال خوش ساخت ترین ملک ها با بهترین متریال و امکانات هستید چه خرید چه اجاره , با کمال میل در خدمتتون هستم تا بهترین گزینه متناسب با بودجتون انتخاب کنید. برای مشاوره و بازدید ملک, همه روزه درخدمتون هستیم , جهت هناهنگی با ما تماس بگیرید.
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 50 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی کابینت: های گلاس سیستم گرمایشی و سرمایشی: گرمایش از کف, شوفاژ, رادیاتور امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری کد فایل: 1030 مشخصات ملک: • [50] متر • [1] خواب • طبقه[3] • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری] • [سند تک برگ] ●خوش نقش,فول دیزاین,بابهترین متریال قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک ️اگر دنبال خوش ساخت ترین ملک ها با بهترین متریال و امکانات هستید چه خرید چه اجاره , با کمال میل در خدمتتون هستم تا بهترین گزینه متناسب با بودجتون انتخاب کنید. برای مشاوره و بازدید ملک, همه روزه درخدمتون هستیم , جهت هناهنگی با ما تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استادمعینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه