پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۱ ۱ بار کاهش قیمت ۴۳ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، صادقیه
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۱ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۹۰ متر
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۱٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۲۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۶۱٪ ارزان‌تر
۵۶٫۴۱۵۲۲۴۷۳۴۲۴۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، یک بار کاهش از ۸٫۲ میلیارد به ۸٫۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۹۱۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۳٪میانه‌ی محله ۹٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آداک · به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آداک · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 90 نمای ساختمان: رومی کابینت: های گلاس سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, گرمایش از کف, رادیاتور امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری کد فایل: 1021 مشخصات ملک: • [90] متر • [2] خواب • طبقه[3] • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری/فول تجهیزات] • [سند تک برگ] ●روبه نما لاکچری قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک ️اگر دنبال خوش ساخت ترین ملک ها با بهترین متریال و امکانات هستید چه خرید چه اجاره , با کمال میل در خدمتتون هستم تا بهترین گزینه متناسب با بودجتون انتخاب کنید. برای مشاوره و بازدید ملک, همه روزه درخدمتون هستیم , جهت هناهنگی با ما تماس بگیرید.

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 90 نمای ساختمان: رومی کابینت: های گلاس سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, گرمایش از کف, رادیاتور امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری کد فایل: 1021 مشخصات ملک: • [90] متر • [2] خواب • طبقه[3] • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری/فول تجهیزات] • [سند تک برگ] ●روبه نما لاکچری قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک ️اگر دنبال خوش ساخت ترین ملک ها با بهترین متریال و امکانات هستید چه خرید چه اجاره , با کمال میل در خدمتتون هستم تا بهترین گزینه متناسب با بودجتون انتخاب کنید. برای مشاوره و بازدید ملک, همه روزه درخدمتون هستیم , جهت هناهنگی با ما تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸ میلیارد تا ۸٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیه
بدون عکس در منبع
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۸۷ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۰۸ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۸٫۲ میلیارد تومانمتری ۹۱٫۱ م · برآورد ۸٫۴۸ میلیارد تا ۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)